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    土地 70万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.20
    旧価格公示日：2024.06.09     枚方市三栗２丁目　建築条件無し土地　1号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,880万円 70万円DOWN 新価格公示日：2025.04.20　旧価格公示日：2024.06.09
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    土地面積/
    131.44m²
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市三栗２丁目

    ■小倉小学校まで徒歩6分
    ■ライフ牧野店まで徒歩11分／平坦地
    ■2沿線利用可能／前道6ｍ以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    牧野駅まで徒歩11分の好立地！

    【当社施工例】オシャレなカウンターキッチンはご家族の会話が弾みますね

    【当社施工例】カフェのようなオシャレなリビングはお友達とパーティもできますね♪

    【当社施工例】約１坪サイズの広々な浴室はお子様と一緒に入ってもゆったりとお寛ぎいただけます

    【当社施工例】洗面所からバルコニーへ直接出られるので洗濯ものを干すのもラクラクです

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築いただけます
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    枚方市三栗２丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は、約131.44㎡（39.76坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約11分
    京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約42分（約3290ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    学校区は、「小倉小学校」まで徒歩約6分（約ｍ）、「第一中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ライフ牧野店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「なんの医院」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「枚方三栗郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市三栗２丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩11分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩42分 ・京阪本線御殿山駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立小倉小学校 枚方市立小倉小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第一中学校 枚方市立第一中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,880万円
    土地面積
    131.44m²
    接道
    西側公道 幅員6.8m、南側公道 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、側溝
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約7分（約550m）
    • 枚方市立西牧野小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 枚方市立第一中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • ライフ牧野店 徒歩約8分（約620m）
    • ローソン枚方西牧野四丁目店 徒歩約8分（約630m）
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    物件名
    NO.1951396　 枚方市三栗２丁目　建築条件無し土地　1号地　 2,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00