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    新築一戸建て
    枚方市山之上3丁目　新築一戸建て　2号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,290万円
    物件価格/
    4,290万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    145.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年5月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「星ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府枚方市山之上３丁目

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市山之上3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第一種低層住居専用地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化しにくく、とても住みよい地域となっております。

    本物件の土地面積は145.56㎡（約44.03坪）、建物面積は101.02㎡（約30.55坪）です。
    建物の間取りは1階部分に18.7帖のLDKと洗面・浴室があります。2階部分には5.4帖能洋室が2室、7.5帖の洋室があり、1,2階併せて3LDKの間取りとなっております。
    設備仕様としては、シューズクローゼット、ビックパントリー、システムキッチン、WICなど充実した設備が整っております！

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「枚方市」駅までバス約9分、バス停「宮ノ前橋」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    京阪電鉄交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    京阪電鉄交野線「村野」駅まで徒歩約17分（約1500ｍ）
    学校区は、「枚方市立山之上小学校」徒歩約10分（約800ｍ）、「枚方市立第四中学校」徒歩約18分（約1400ｍ）です。

    周辺環境は
    コンビニ「セブンイレブン 枚方山之上2丁目店」徒歩約5分（約390ｍ）
    スーパー「TOP WORLD(トップワールド) 香里ケ丘店」徒歩約9分（約730ｍ）
    内科「関根医院」徒歩約5分（約430ｍ）
    総合病院「浅田医院」徒歩約6分（約450ｍ）
    歯科「中西歯科医院」徒歩約7分（約570ｍ）など
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市山之上３丁目
    交通
    京阪本線枚方市駅バス9分宮ノ前橋停徒歩5分 ・京阪交野線星ヶ丘駅徒歩15分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,290万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年5月
    土地面積
    145.56m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    公道 接面8.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク
    建築確認番号
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1880913　 枚方市山之上3丁目　新築一戸建て　2号地　 4,290万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00