新築一戸建て NEW
枚方市楠葉野田3丁目 新築一戸建て B号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

4,780万円
物件価格/
4,780万円
毎月返済/
約12.4万円
建物面積/
95.58m²
土地面積/
158.46m²
間取り/
4LDK
築年月/
2022年10月
最寄り駅/京阪電鉄本線「樟葉」駅/京阪電鉄本線「橋本」駅/京阪電鉄本線「石清水八幡宮」駅
所在地 /大阪府枚方市楠葉野田3丁目

◆ご成約で『商品券5万円分』プレゼント◆
■LDK19.7帖/南バルコニー/並列2台駐車
■アイランドキッチン/全室2面採光
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図リビングの真ん中に設けたアイランドキッチン!全室2面採光4LDKの間取り
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市楠葉野田3丁目に所在する全2区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらはB号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
京阪電鉄本線「樟葉駅」まで徒歩24分(約1920m)
京阪電鉄本線「橋本駅」まで徒歩22分(約1700m)
京阪電鉄本線「石清水八幡宮駅」まで徒歩39分(約3100m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約2分(約160m)、「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約7分(約560m)の距離です。


周辺環境は
スーパー「コープ 男山店」徒歩約7分(約500m)
コンビニ「ローソン 男山長沢店」徒歩約8分(約600m)
病院「男山病院」徒歩約18分(約1440m)
ショッピングモール「くずはモール」約19分(約1520m)
郵便局「楠葉野田郵便局」徒歩約10分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は158.46㎡(約47.93坪)、建物面積は95.58㎡(約28.91坪)です。
間取りは1階部分に19.7帖のLDK、浴室、洗面室、トイレです。2階部分に4.5帖・5帖・5.5帖.7帖の洋室が各1室ずつの4LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
今川 慎太郎

物件データ

所在地
大阪府枚方市楠葉野田3丁目
交通
京阪電鉄本線樟葉駅徒歩24分
京阪電鉄本線橋本駅徒歩22分
京阪電鉄本線石清水八幡宮駅徒歩39分
学校区
枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産→
枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
4,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2022年10月
土地面積
158.46m²
建物面積
95.58m²
接道
一方 公道 西 幅員4.60m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引き渡し可能時期
-
設備
駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、分譲地内、低層住居専用地域、バイク置場、3面採光、2面採光、電気、給湯、各室収納スペース、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、アイランドキッチン、フローリング、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、モニター付インターホン
建築確認番号
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2023年2月10日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • サンディ楠葉店
  • 業務用食品館DON楠葉店
  • 成城石井くずはモール店

教育施設

  • くずは青葉幼稚園
  • 枚方市立樟葉幼稚園
  • くずはあけぼの保育園

公共・金融施設

  • 枚方楠葉野田郵便局
  • 枚方楠葉野田郵便局
  • 枚方楠葉郵便局

大型施設

  • 楠葉モール
  • 山田池公園
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10529511  枚方市楠葉野田3丁目 新築一戸建て B号棟  4,780万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00