枚方市楠葉野田３丁目　新築一戸建て　B号棟／4ＬＤＫ／ID:10529511｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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新築一戸建て NEW
枚方市楠葉野田３丁目　新築一戸建て　B号棟枚方市の不動産の購入と売却→

4,780万円

物件価格/: 4,780万円

毎月返済/: 約12.4万円

建物面積/: 95.58m²

土地面積/: 158.46m²

間取り/: 4ＬＤＫ

築年月/: 2022年10月

最寄り駅/京阪電鉄本線「樟葉」駅／京阪電鉄本線「橋本」駅／京阪電鉄本線「石清水八幡宮」駅

所在地　/大阪府枚方市楠葉野田３丁目

◆ご成約で『商品券５万円分』プレゼント◆
■LDK１９.７帖／南バルコニー／並列２台駐車
■アイランドキッチン／全室２面採光
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

京阪本線「樟葉駅」

樟葉北小学校

楠葉中学校

コープ男山

ローソン　男山長沢店

枚

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京阪本線「樟葉駅」1/6

樟葉北小学校2/6

楠葉中学校3/6

4/6

コープ男山5/6

ローソン　男山長沢店6/6

お電話でお問い合わせ0120-632-777

リビングの真ん中に設けたアイランドキッチン！全室２面採光４LDKの間取り

周辺地図

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物件位置：大阪府枚方市楠葉野田３丁目

おすすめポイント

枚方市楠葉野田3丁目に所在する全2区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらはB号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
京阪電鉄本線「樟葉駅」まで徒歩24分（約1920ｍ）
京阪電鉄本線「橋本駅」まで徒歩22分（約1700ｍ）
京阪電鉄本線「石清水八幡宮駅」まで徒歩39分（約3100ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ　男山店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「ローソン　男山長沢店」徒歩約8分（約600ｍ）
病院「男山病院」徒歩約18分（約1440ｍ）
ショッピングモール「くずはモール」約19分（約1520ｍ）
郵便局「楠葉野田郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は158.46㎡（約47.93坪）、建物面積は95.58㎡（約28.91坪）です。
間取りは1階部分に19.7帖のLDK、浴室、洗面室、トイレです。2階部分に4.5帖・5帖・5.5帖.７帖の洋室が各1室ずつの4LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

枚方店
今川慎太郎

物件データ

所在地: 大阪府枚方市楠葉野田３丁目

交通: 京阪電鉄本線樟葉駅徒歩24分
京阪電鉄本線橋本駅徒歩22分
京阪電鉄本線石清水八幡宮駅徒歩39分

学校区: 枚方市立樟葉北小学校　枚方市立樟葉北小学校の不動産→
枚方市立楠葉中学校　枚方市立楠葉中学校の不動産→

間取り: 4ＬＤＫ

価格: 4,780万円

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2022年10月

土地面積: 158.46m²

建物面積: 95.58m²

接道: 一方公道西幅員4.60m

土地権利: -

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

地目: 宅地

地勢: -

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

駐車場: カースペース有 2台

現況: 空室

引き渡し可能時期: -

設備: 駐車場２台分、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、分譲地内、低層住居専用地域、バイク置場、３面採光、２面採光、電気、給湯、各室収納スペース、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、アイランドキッチン、フローリング、I型キッチン、火災警報器（報知機）、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、モニター付インターホン