新築一戸建て NEW
枚方市茄子作2丁目 新築一戸建て B号地 枚方市の不動産の購入と売却→

3,483万円
物件価格/
3,483万円
毎月返済/
約9.3万円
建物面積/
101.58m²
土地面積/
112.28m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年10月
最寄り駅/京阪電鉄交野線「郡津」駅/JR片町線「河内磐船」駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅
所在地 /大阪府枚方市茄子作2丁目

<駐車最大3台可能>来客時やお子様が大きくなったときに便利ですね!
■吹き抜けリビングで空間をより広く感じることができます
■1階全面に地熱床暖房完備で寒い冬でも快適!

DB間取り図収納スペ―スが充実した4LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますのは、
枚方市茄子作2丁目に所在する新築一戸建てです。

本物件の敷地面積は112.28㎡、建物面積は101.58㎡で
木造ガルバリウム鉄板葺地上2階建てとなっております。
1階部分に17.6帖を中心とし、3帖の和室、ウッドデッキ、玄関、キッチン、浴室、洗面所、トイレ
2階部分に6.3帖・5.6帖・5.6帖の洋室、トイレ、そしてバルコニ―がある4LDKの間取りです。
リビングには吹き抜けがあり、開放感が増しより空間を広く感じられます。
大容量のウォークインクローゼットや土間収納もあり、収納スペースが充実したお家です。
1階全面に地熱床暖房(下足エリアとUBを除く)、食洗機など設備満載で快適な暮らしを送ることができます。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは
京阪電鉄交野線「郡津」駅まで徒歩約17分(約1360m)
JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩約32分(約2500m)
京阪電鉄本線「枚方市」駅まで徒歩約50分(約4000m)がご利用可能です。

学校区は
「枚方市立春日小学校」まで徒歩約16分(約1280m)
「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約19分(約1520m)です。

周辺環境は
「ローソン 枚方茄子作東町店」まで徒歩約3分(約230m)
「キリン堂 茄子作店」まで徒歩約5分(約350m)
「万代 郡津店」まで徒歩約10分(約800m)
「ホームセンターコーナン 茄子作南店」まで徒歩約13分(約1000m)
「じゃんぼスクエア交野」まで徒歩約14分(約1100m)
「交野病院」まで徒歩約17分(約1300m)などがございます。

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府枚方市茄子作2丁目
交通
京阪電鉄交野線郡津駅徒歩17分
JR片町線河内磐船駅徒歩32分
京阪電鉄本線枚方市駅徒歩50分
学校区
枚方市立春日小学校 枚方市立春日小学校の不動産→
枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,483万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年10月
土地面積
112.28m²
建物面積
101.58m²
接道
一方 西 接面8.62m 幅員4.70m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
188%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
-
駐車場
カースペース 有 3台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分、吹き抜け、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、ハイルーフ駐車場、電気、給湯、Wクローゼット、各室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、床暖房、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒータ、LDK15帖以上、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、バルコニー、ディンプルキー、ウッドデッキ、モニター付インターホン、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
第OKBC19C01-05043号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパーマーケットラッキー交野店
  • イズミヤ交野店
  • ピーコックストア香里ケ丘店

教育施設

  • 茄子作保育所
  • 川越保育園
  • 東香里丘幼稚園

医療施設

  • 総合病院 東香里病院
  • 香里ケ丘有恵会病院

公共・金融施設

  • 枚方高田郵便局
  • 枚方信用金庫東香里支店
  • 交野市役所

大型施設

  • 枚方パーク
  • 山田池公園
  • 楠葉モール
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物件名
NO.10478782  枚方市茄子作2丁目 新築一戸建て B号地  3,483万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00