新築一戸建て
枚方市田口1丁目 新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

2,780万円
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.4万円
建物面積/
101.03m²
土地面積/
100.04m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年6月
最寄り駅/京阪電鉄本線「御殿山」駅/京阪電鉄交野線「宮之阪」駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅
所在地 /大阪府枚方市田口1丁目

<駐車スペース2台分>広々とした駐車スペース、間口が広く駐車もラクラク
■周辺には商業施設が充実!生活に便利な住環境です
■玄関ホールが広く開放感があります!

DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市田口1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しておりますが
あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、
それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので
他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、
利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は100.04㎡(30.26坪)、建物面積は101.03㎡(30.56坪)です。
間取りは1階部分に5.9帖と4.5帖の洋室、浴室、洗面、トイレです。
2階部分に15.3帖のLDK、4.5帖と4.3帖の洋室が1室ずつの4LDKタイプとなっております。
設備仕様としては、食洗機、浄水器、カードキーシステム、ペアガラスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約38分(約3000m)
京阪電鉄交野線「宮之阪」駅まで徒歩約37分(約2900m)
京阪電鉄本線「枚方市」駅まで徒歩約39分(約3100m)
学校区は、
「枚方市立交北小学校」まで徒歩約9分(約700m)
「枚方市立山田中学校」まで徒歩約6分(約450m)の距離です。

周辺環境は
コンビニエンスストア「ファミリーマート 枚方田口二丁目店」徒歩約6分(約420m)
スーパー「TOP WORLD(トップワールド) 枚方店」徒歩約9分(約720m)
総合病院「医療法人愛和会新世病院」徒歩約11分(約850m)
内科「青井内科」徒歩約6分(約450m)
歯科「福田歯科医院」徒歩約5分(約350m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

枚方店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府枚方市田口1丁目
交通
京阪電鉄本線御殿山駅徒歩38分
京阪電鉄交野線宮之阪駅徒歩37分
京阪電鉄本線枚方市駅徒歩39分
学校区
枚方市立交北小学校 枚方市立交北小学校の不動産→
枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年6月
土地面積
100.04m²
建物面積
101.03m²
接道
一方 北 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
私道16.25m²
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、南3室、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、浴室乾燥機、給湯、浴室TV、各室収納スペース、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、省エネ給湯器、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、モニター付インターホン、ペアガラス、勝手口、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダウンライト
国土法
不要
建築確認番号
-
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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金利
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • トップワールド枚方店
  • フレスコ新之栄店
  • ライフ出屋敷店

教育施設

  • 敬応学園幼稚園
  • ひよこ保育園
  • 第二徳風保育園

医療施設

  • 有沢総合病院
  • JCHO星ヶ丘医療センター
  • 市立ひらかた病院

公共・金融施設

  • 枚方甲斐田郵便局
  • 株式会社関西みらい銀行枚方北プラザ
  • JA北河内山田支店

大型施設

  • 山田池公園
  • 楠葉モール
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10475792  枚方市田口1丁目 新築一戸建て  2,780万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00