新築一戸建て
枚方市南中振2丁目 新築一戸建て 1号地 枚方市の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
103.09m²
土地面積/
105.12m²
間取り/
4SLDK
築年月/
2021年8月
最寄り駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/京阪電鉄本線「光善寺」駅/京阪電鉄本線「枚方公園」駅
所在地 /大阪府枚方市南中振2丁目

<中庭付きリビング>明るく開放的で風通しの良いキッチン!
■ラクラク家事動線+スッキリ片付くパントリー・ランドリー!
■駐車スペース2台可能!来客時も便利です

DB間取り図家事動線ラクラク!明るく風通しの良いキッチン!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

こちらの物件は京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約13分(約1000m)
枚方市南中振2丁目に所在する新築一戸建てで
駅まで徒歩圏内で道のりも平坦なためアクセスしやすい環境となっております。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されております。

路線に関しては他の駅も利用可能で、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約15分(約1200m)
となっております。

学校区は、
「枚方市立さだ小学校」まで徒歩約17分(約1300m)
「枚方市立第二中学校」まで徒歩約25分(約2000m)
となっております。

その他周辺施設としては、
「ローソン 枚方南中振二丁目店」は徒歩約4分(約320m)、
「万代 香里西店」は徒歩約8分(約600m)、
「アルプラザ香里園」は徒歩約19分(約1450m)など
生活にかかせない施設がそろっております。

物件としては、
土地面積105.12㎡(約31.79坪)、建物面積103.09㎡(約31.18坪)
間取りが4SLDKとなっており、
1階部分に約18.6帖の広々したLDKと水回り、
そして奥様には嬉しいパントリーも付いております。
2階部分が約6帖の洋室+WClが1室、
約5.2帖の洋室が2室、約5帖の洋室が1室ございます。
こちらの物件は細部にまでこだわった設計になっており
ご家族様が快適に過ごせるように工夫された造りとなっております。
まずは、LDKです。
こちらは約18.6帖と大変開放的な空間が広がっており
テーブルやソファなどの家具を置いて頂いても、
全く圧迫感のない広さがございますので
お子様が元気に走り回っている姿を見ながらおくつろぎ頂けます。
さらに、中庭もついておりますので、
カフェをしたり、バーベキュースペースとして使ったり、
より一層家族間の絆が深まりそうですね。

続いては2階部分です。
2階部分には4部屋ございますので、
一人一部屋スペースを確保できます。
またWCLもございますので、
荷物が多い方も収納スペースに困りませんね。

モデルハウスもございますので、
是非一度こだわりの住空間を体感してください。
枚方店
高山 和也

物件データ

所在地
大阪府枚方市南中振2丁目
交通
京阪電鉄本線香里園駅徒歩14分
京阪電鉄本線光善寺駅徒歩12分
京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩33分
学校区
枚方市立さだ小学校 枚方市立さだ小学校の不動産→
枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産→
間取り
4SLDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2021年8月
土地面積
105.12m²
建物面積
103.09m²
接道
一方 南 幅員4.10m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、南道路、整形地、複数路線利用可、南向き、バイク置場、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、浴室乾燥機、電気、給湯、各室収納スペース、納戸、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、フルオートバス、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、ワイドバルコニー
建築確認番号
第HK20-0334号
国土法
不要
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 万代香里西店
  • サボイ香里ケ丘味道館
  • アートタウン香里

教育施設

  • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園
  • みつばち保育園 香里園
  • 枚方保育所蹉ダ保育所

医療施設

  • 関西医科大学香里病院

公共・金融施設

  • 四国銀行香里支店
  • 寝屋川香里西之町郵便局
  • 近畿産業信用組合香里支店

大型施設

  • 枚方パーク
  • 山田池公園
  • 楠葉モール
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物件名
NO.10468858  枚方市南中振2丁目 新築一戸建て 1号地  3,980万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00