ディオフェルティ枚方 中古マンション
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
リビング横には6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています
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大阪府枚方市出口２丁目
Google map
-
京阪本線光善寺駅 徒歩17分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩40分
京阪本線枚方公園駅 徒歩26分 
- 1990年9月／3LDK／5階（9階建）／66㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市出口２丁目枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線光善寺駅 徒歩17分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
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- 学校区
- 枚方市立蹉ダ西小学校
枚方市立蹉ダ中学校
- 価格
- 1,280万円
- 面積
- 66㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1990年9月
- バルコニー
- 9.3㎡／東向き
- 管理費
- 7,390円／月
- 修繕積立金
- 13,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、出窓
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年4月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1290m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩2分（約110m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは平成2年9月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は66.00㎡で間取りは14.1帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約17分（約1,300ｍ）
学校区は、「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約１４分（約１１２０ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約１４分（約１１１０ｍ）の距離です。
周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン枚方出口店」徒歩約2分（約110ｍ）
総合病院「医療法人大寿会大寿会病院」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園三矢ゆりかごこども園」徒歩約5分（約390ｍ）
スーパー「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！