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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市東船橋２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,899万円
    物件価格/
    1,899万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    81.89m²
    土地面積/
    69.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年11月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市東船橋２丁目

    【2025年12月リフォームの3LDK】
    ■日々の暮らしに便利な買い物施設が近隣にそろってます
    ■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の立地
    ■二面バルコニーの通風良好な住まいです

    シンプルで洗練された邸宅をリフォーム中です。住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える戸建てです

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます。只今外壁塗装中！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。外壁、屋根塗装中で綺麗な状態で新生活が迎えられますね

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます。屋根があり雨の日の荷物の上げ下ろしも楽々ですね

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    枚

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    DB間取り図2025年12月リフォームの3LDKです！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市東船橋2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
    たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく、安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで車で約6分（約21000ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約33分（約2630ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境
    スーパーストアナカガワ船橋店 徒歩約5分（約400ｍ）
    セブンイレブン枚方東船橋店 徒歩約7分（約560ｍ）
    第2ローズ幼稚園 徒歩約10分（約800ｍ）
    JA北河内招提支店 徒歩約10分（約800ｍ）
    枚方船橋郵便局 徒歩約9分（約720ｍ）
    中の池公園 徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は69.93㎡（21.15坪）、建物面積は81.89㎡（24.77坪）です。
    間取りは12帖のLDKと4.5帖の洋室、8帖の洋室、7帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市東船橋２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩27分 ・京阪本線牧野駅徒歩33分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立船橋小学校 枚方市立船橋小学校の不動産をさがす→
    枚方市立招提北中学校 枚方市立招提北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年11月
    土地面積
    69.93m²
    建物面積
    81.89m²
    接道
    南側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、床下収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、テラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約27分（約2130m）
    • 枚方市立船橋小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 枚方市立招提北中学校 徒歩約10分（約760m）
    • スーパーストアナカガワ船橋店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン枚方東船橋店 徒歩約2分（約150m）
    • コノミヤくずは店 徒歩約12分（約930m）
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    NO.3226087　 枚方市東船橋２丁目　中古一戸建て　 1,899万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00