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    中古マンション
    ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    75.24m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年8月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪北町

    【嬉しいペット飼育可マンション】陽当たり良好、南向き！
    ■家族団らんの時間をお過ごしいただけるＬＤＫ約１６帖
    ■防犯面も安心のオートロックマンション
    ■ワイドバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね

    RC造、10階建てのマンションです。

    収納スペースがたっぷりあり、使い勝手のよいキッチンです。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    モニター付きインターホン

    浴室設備

    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の3LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市藤阪北町に所在する「ライオンズガーデン枚方藤阪」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年8月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は75.24㎡で間取りは16帖のLDK、7.0帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）
    JR片町線「長尾」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    JR片町線「津田」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）

    学校区は、「枚方市立菅原小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約8分（約580ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約2分（約130ｍ）
    保育園「枚方市立菅原保育所」徒歩約8分（約610ｍ）
    公園「北谷川緑地」徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪北町
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩13分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩16分 ・JR学研都市線津田駅徒歩34分
    学校区
    枚方市立菅原小学校 枚方市立菅原小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾中学校 枚方市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    7階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2001年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.24m²
    バルコニー
    14.4m²／向き
    管理費
    12,100円
    修繕積立金
    8,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    111戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約980m）
    • 枚方市立菅原小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約2分（約130m）
    • サンディ長尾谷店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2657663　 ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション　
    大阪府枚方市藤阪北町 2,350万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00