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    中古マンション リフォーム済 82万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.20
    旧価格公示日：2025.04.18     労住まきのハイツ１号棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,898万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.05.20　旧価格公示日：2025.04.18
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    66.6m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    1975年8月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野北町

    ■リフォーム完了（R7年4月）
    ■ペット可
    ■追い焚き・浴室乾燥機
    ■南向きバルコニー
    ■エレベーター
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    8階建ての4階部分のお部屋です。シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

    機能的で使い勝手のいいシステムキッチン！綺麗なキッチンで楽しくお料理が出来そうですね

    一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです。リフォーム済みの新品の浴室で快適バスタイム！

    広々としたリビングには明るい日が差し込みます！フローリング、クロス張替え済みのため室内大変綺麗です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン

    浴室換気乾燥暖房機

    枚

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    DB間取り図リフォーム済み！南向きの1SLDKの間取りです。広々としたリビングで家族団らんのひと時をお楽しみください
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市牧野北町に所在する「労住まきのハイツ１号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和50年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は66.6㎡で間取りは15帖のLDK、7.5帖の洋室と5.3帖の納戸がある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「牧野」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）
    京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ）
    京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）

    学校区は、「枚方市立西牧野小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「枚方市立渚西中学校」まで徒歩約32分（約2500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「スーパーストアナカガワ牧野北町店」徒歩約3分（約240ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン牧野下島町店」徒歩約5分（約340ｍ）
    郵便局「枚方北郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    公園「牧野公園」徒歩約13分（約980ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野北町
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩8分 ・京阪本線樟葉駅徒歩27分 ・京阪本線御殿山駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立西牧野小学校 枚方市立西牧野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立渚西中学校 枚方市立渚西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.6m²
    バルコニー
    7.2m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    6,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    128戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター2基、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約8分（約660m）
    • 枚方市立西牧野小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 枚方市立渚西中学校 徒歩約31分（約2500m）
    • スーパーストアナカガワ牧野北町店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン牧野下島町店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「労住まきのハイツ１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2645511　 労住まきのハイツ１号棟　中古マンション　
    大阪府枚方市牧野北町 1,898万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00