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    中古一戸建て
    枚方市小倉町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    87.77m²
    土地面積/
    52.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/京阪本線「御殿山」駅／京阪交野線「宮之阪」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市小倉町

    ■各居室ゆとりのある４LDKのおうち
    ■小倉小学校徒歩５分／南向きバルコニー
    ■収納充実／ＬＤＫ２面採光
    ■本日ご案内可能

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす戸建てです

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    スーパー、コンビニが徒歩圏内で日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図ゆとりのある４ＬＤＫの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市小倉町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。 また、京阪本線「牧野」駅まで徒歩約16分（約1230m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立小倉小学校」まで徒歩約5分（約340m）、「枚方市立第一中学校」まで徒歩約9分（約710m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ御殿山店」徒歩約13分（約1030m） コンビニ「ローソン枚方三栗一丁目店」徒歩約10分（約730m） 幼稚園保育園「小倉保育園」徒歩約4分（約250m） 銀行「JA北河内牧野支店」徒歩約14分（約1080m） 郵便局「枚方三栗郵便局」徒歩約7分（約540m） 公園「車塚公園」徒歩約12分（約900m） スーパー「スーパーサンコー牧野店」徒歩約19分（約1450m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.93㎡（約16坪）、建物面積は87.77㎡（約26坪）です。 間取りは11帖のLDKと6帖の洋室が3室、7帖の洋室が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市小倉町
    交通
    京阪本線御殿山駅徒歩15分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩38分 ・京阪本線牧野駅徒歩16分
    学校区
    枚方市立小倉小学校 枚方市立小倉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    52.93m²
    建物面積
    87.77m²
    接道
    北側公道 幅員2.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 枚方市立小倉小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 枚方市立第一中学校 徒歩約9分（約710m）
    • ライフ御殿山店 徒歩約13分（約1030m）
    • ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩約9分（約730m）
    • スーパーサンコー牧野店 徒歩約18分（約1450m）
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    NO.2639653　 枚方市小倉町　中古一戸建て　 1,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00