新築一戸建て
枚方市高野道1丁目 新築一戸建て 1期 1号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

3,730万円
物件価格/
3,730万円
毎月返済/
約9.7万円
建物面積/
110.84m²
土地面積/
111.92m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年6月
最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅/JR学研都市線「長尾」駅
所在地 /大阪府枚方市高野道1丁目

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DB間取り図全4区画、好評分譲中! 1号棟!
DB間取り図

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おすすめポイント

枚方市高野道1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は111.92㎡(約33.85坪)、建物面積は110.84㎡(約33.52坪)です。 間取りは1階部分に4.5帖の洋風和室、17帖のLDK、2階部分に7.71帖の洋室、5.45帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス22分(企業団地中央 停歩9分、約720m) JR片町線「長尾」駅までバス24分(国道田近 停歩7分、約560m)

学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約23分(約1830m)、「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約20分(約1590m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代枚方高野道店」徒歩約12分(約960m)
コンビニ「ファミリーマート枚方東山二丁目店」徒歩約18分(約1410m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール枚方内出張所」徒歩約9分(約680m)
郵便局「枚方東山郵便局」徒歩約19分(約1470m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
枚方店
今川 慎太郎
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物件データ

所在地
大阪府枚方市高野道1丁目
交通
京阪本線樟葉駅バス22分企業団地中央停徒歩9分 ・JR学研都市線長尾駅バス24分国道田近停徒歩7分 ・-駅徒歩0分
学校区
枚方市立船橋小学校 枚方市立船橋小学校の不動産をさがす→
枚方市立招提北中学校 枚方市立招提北中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,730万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年6月
土地面積
111.92m²
建物面積
110.84m²
接道
北東側公道 幅員3.1m、北西側公道 幅員3.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
4戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年6月下旬
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R06SHC125259号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約51分(約4100m)
  • 枚方市立船橋小学校 徒歩約23分(約1830m)
  • 枚方市立招提北中学校 徒歩約20分(約1590m)
  • 万代枚方高野道店 徒歩約12分(約960m)
  • ファミリーマート枚方東山二丁目店 徒歩約18分(約1410m)
  • サンディフォレオ枚方店 徒歩約4分(約310m)
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物件名
NO.2626708  枚方市高野道1丁目 新築一戸建て 1期 1号棟  3,730万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00