0120-632-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.15
    旧価格公示日：2025.04.01     枚方市藤阪元町２丁目　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,498万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.04.15　旧価格公示日：2025.04.01
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    91.64m²
    土地面積/
    104.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪元町２丁目

    ■北西角地の開放的なおうち
    ■太陽光オール搭載の電化住宅／ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローゼット／食器洗浄乾燥機
    ■カウンターキッチン／藤阪小学校徒歩７分／フレスコ徒歩６分

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図収納充実な３LDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    枚方市藤阪元町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は104.56㎡（約31.63坪）、建物面積は91.64㎡（約27.71坪）です。 間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に洋室3部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、浴室乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約10分（約800m） JR片町線「長尾」駅まで徒歩約23分（約1840m） JR片町線「津田」駅まで徒歩約32分（約2540m）

    学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約7分（約620m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約6分（約450m） コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約9分（約670m） 幼稚園「明善幼稚園」徒歩約2分（約100m） 銀行「京都信用金庫枚方東支店」徒歩約14分（約1090m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪元町２丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩10分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩23分 ・JR学研都市線津田駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    104.56m²
    建物面積
    91.64m²
    接道
    北側公道 幅員4.7m、西側公道 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：24.40㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20524号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約810m）
    • 枚方市立藤阪小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート枚方藤阪元町店 徒歩約7分（約570m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2568094　 枚方市藤阪元町２丁目　新築一戸建て　 3,498万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00