新築一戸建て
枚方市氷室台1丁目 新築一戸建て 11期 全1区画 枚方市の不動産の購入と売却→

2,580万円
物件価格/
2,580万円
毎月返済/
約6.7万円
建物面積/
98m²
土地面積/
100.67m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年1月
最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅/JR学研都市線「藤阪」駅/JR片町線「松井山手」駅
所在地 /大阪府枚方市氷室台1丁目

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おすすめポイント

枚方市氷室台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は100.67㎡、建物面積は98.00㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 JR片町線「長尾」駅まで徒歩約41分(約3230m) JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約38分(約3030m) JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約48分(約3780m)

学校区は、「枚方市立氷室小学校」まで徒歩約13分(約1040m)、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約28分(約2190m)の距離です。

周辺環境は スーパー「アカシヤ枚方長尾店」徒歩約29分(約2260m) コンビニ「ファミリーマート枚方尊延寺店」徒歩約15分(約1160m) 幼稚園保育園「氷室保育園」徒歩約15分(約1180m) 銀行「JA北河内氷室支店」徒歩約15分(約1150m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
枚方店
今川 慎太郎
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物件データ

所在地
大阪府枚方市氷室台1丁目
交通
JR学研都市線長尾駅徒歩41分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩38分 ・JR片町線松井山手駅徒歩48分
学校区
枚方市立氷室小学校 枚方市立氷室小学校の不動産をさがす→
枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年1月
土地面積
100.67m²
建物面積
98m²
接道
南側公道 幅員4.2m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第KS124-0410-59389号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約37分(約2970m)
  • 氷室小学校 徒歩約13分(約1040m)
  • 枚方市立杉中学校 徒歩約27分(約2190m)
  • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約28分(約2260m)
  • ファミリーマート枚方尊延寺店 徒歩約15分(約1160m)
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物件名
NO.2161205  枚方市氷室台1丁目 新築一戸建て 11期 全1区画  2,580万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00