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    中古マンション
    グランオーパスＣ棟 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    6,280万円
    物件価格/
    6,280万円
    毎月返済/
    約16.3万円
    専有面積/
    111.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年11月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市高塚町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市高塚町に所在する「グランオーパスC棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2008年11月新築でRC造の地価2階付地上24階建ての物件です。
    専有面積は111.86㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の和室、6.1帖の洋室と6.8帖の洋室と8帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約11分（約880m）
    京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約22分（約1760m）
    京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約32分（約2560m）

    お子様の学校区は「枚方小学校」徒歩約10分（約750ｍ）、「枚方中学校」徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。


    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市高塚町
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩11分 ・京阪本線枚方市駅徒歩22分
    学校区
    枚方市立枚方小学校 枚方市立枚方小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,280万円
    所在階／階数
    9階／地上24階地下9階
    構造
    RC
    築年月
    2008年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    111.86m²
    バルコニー
    48.13m²／向き
    管理費
    15,890円
    修繕積立金
    16,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    213戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、床下収納、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、床暖房、カウンタキッチン、キッズルーム、クローゼット
    管理方式
    常駐
    管理会社
    三菱地所コミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「グランオーパスＣ棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約560万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,120万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880789　 グランオーパスＣ棟 中古マンション　
    大阪府枚方市高塚町 6,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00