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    中古マンション
    メロディーハイム枚方A棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    60.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/京阪交野線「村野」駅／JR学研都市線「津田」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市池之宮３丁目

    ■月々3万円台より購入可能
    ■カウンターキッチンですので、お子様の様子を見ながらお料理できますね
    ■桜丘北小学校徒歩6分／高層階／日当たり良好／オートロック

    管理人日勤につき管理体制良好！

    キッチン

    バ

    洋室6帖

    洗面

    トイレ

    バルコニー

    収納

    室内

    リビング

    玄関

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    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

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    設備

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図ゆとりある室内空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市池之宮3丁目に所在する「メロディーハイム枚方A棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年8月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は60.98㎡で間取りは12.3帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「枚方市」駅までバス乗車17分 東池之宮 停 徒歩2分(約160m)
    JR片町線「津田」バス乗車10分 東池之宮 停 徒歩2分(約160m)
    京阪電鉄交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩23分 (約1840m)

    学校区は、「枚方市立桜丘北小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルシゲ「星ヶ丘店」徒歩約13分 (約1040m)
    ドン・キホーテ「枚方店」徒歩約13分 (約990m)
    ザ・ダイソー「枚方307店」徒歩約10分（約740ｍ）
    枚方松丘郵便局　徒歩約12分（約900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市池之宮３丁目
    交通
    京阪交野線村野駅徒歩27分 ・JR学研都市線津田駅徒歩37分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩38分
    学校区
    枚方市立桜丘北小学校 枚方市立桜丘北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.98m²
    バルコニー
    8.9m²／向き
    管理費
    10,700円
    修繕積立金
    11,470円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    126戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 村野駅(京阪 交野線) 徒歩約26分（約2100m）
    • 枚方市立桜丘北小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約11分（約910m）
    • セブンイレブン枚方池之宮2丁目店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メロディーハイム枚方A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2449347　 メロディーハイム枚方A棟　中古マンション　
    大阪府枚方市池之宮３丁目 1,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00