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    土地 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.29
    旧価格公示日：2024.04.23     枚方市高塚町　建築条件付き土地 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,280万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.04.29　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    土地面積/
    176.07m²
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市高塚町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    枚方市高塚町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    土地面積は、
    約176.07㎡（53.26坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「枚方市」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）
    京阪電鉄本線「枚方公園」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    京阪電鉄交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約23分（約1600ｍ）
    学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○コンビニエンスストア「セブンイレブン 枚方伊加賀南町店」徒歩約9分（約740ｍ）
    スーパーマーケット「生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店」徒歩約9分（約720ｍ）
    総合病院「愛成クリニック」徒歩約8分（約600ｍ）
    歯科「御領歯科」徒歩約9分（約690ｍ）
    公園「枚方公園」徒歩約18分（約1460ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    西岡 晃暉

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市高塚町
    交通
    京阪本線枚方市駅徒歩18分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩17分
    学校区
    -
    価格
    3,280万円
    土地面積
    176.07m²
    接道
    北西側公道 接面8.8m 幅員4.6m、北東側公道 接面9.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1881353　 枚方市高塚町　建築条件付き土地　 3,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00