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守口市大久保町3丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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守口市大久保町3丁目　中古一戸建て

780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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全室６帖以上のゆったりとした間取りです

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収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府守口市大久保町
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: 京阪本線大和田駅徒歩23分
京阪本線萱島駅徒歩24分
京阪本線古川橋駅徒歩23分
: 1982年5月／4DK／2階建／建物64.98㎡／土地62.83㎡

POINT

【全室６帖以上+即内覧可！】全室2面採光につき通風良好 ■コンビニ徒歩５分！充実の周辺環境 ■藤田小学校まで徒歩9分でお子様の登下校も安心の距離 ■水回りには窓があり換気もバッチリです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは守口市大久保町3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅の京阪本線「大和田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。また、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）、京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。

お子様の学校区は、「守口市立藤田小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「守口市立梶中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

周辺環境は

・Foods Market satake梶町店徒歩約8分（約610ｍ）
・ローソン守口大久保町一丁目店徒歩約3分（約240ｍ）
・キリン堂守口店徒歩約4分（約290ｍ）
・エディオン寝屋川神田店徒歩約13分（約980ｍ）
・社会医療法人弘道会守口生野記念病院徒歩約15分（約1200ｍ）
・門真市役所徒歩約27分（約2160ｍ）
・大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館徒歩約16分（約1270ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は62.83㎡（公簿）、建物面積は64.98㎡（公簿）です。間取りは4DKで、6帖の洋室1室と6帖の和室が2室、6帖のキッチンの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府守口市大久保町守口市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩23分京阪本線大和田駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩24分京阪本線萱島駅の不動産一覧
京阪本線古川橋駅徒歩23分京阪本線古川橋駅の不動産一覧

学校区: 守口市立藤田小学校藤田小学校区の不動産一覧
守口市立梶中学校梶中学校区の不動産一覧

価格: 780万円

面積: 土地／62.83㎡、建物／64.98㎡

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1982年5月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道10.00㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、上水道、下水道、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩20分（約1600m）

守口市立藤田小学校
徒歩8分（約590m）

守口市立梶中学校
徒歩11分（約870m）

Foods　Market　satake梶町店
徒歩8分（約610m）

ローソン守口大久保町一丁目店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。