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    中古マンション 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.16
    旧価格公示日：2025.10.12     ファミール守口　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    2,980万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.10.16　旧価格公示日：2025.10.12
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    76.2m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/谷町線「大日」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「西三荘」駅
    所在地　/大阪府守口市八雲東町２丁目

    【駅チカ】大日駅まで徒歩約2分
    ■2面バルコニーで陽当り・通風・眺望が良好です
    ■床暖房があり冬でもポカポカと暖かいです
    ■各居室に収納がありお荷物がスッキリ片付きます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    守口市八雲東町2丁目に所在する「ファミール守口」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは昭和56年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は76.2㎡で間取りは12帖のLDK、12帖の洋室と8.5帖の洋室ある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京阪本線「西山荘」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、「守口市立八雲東小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、「守口市立第一中学校」まで徒歩約36分（約2860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イオンモール大日店」徒歩約9分（約680ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン守口八雲東町2丁目店」徒歩約1分（約50ｍ）
    郵便局「イオンモール大日内郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    保育園「ひかり保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市八雲東町２丁目
    交通
    谷町線大日駅徒歩2分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩4分 ・京阪本線西三荘駅徒歩17分
    学校区
    守口市立八雲東小学校 守口市立八雲東小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    8階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.2m²
    バルコニー
    16.35m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    11,700円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    120戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、敷地内遊場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約7分（約530m）
    • 守口市立八雲東小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約36分（約2860m）
    • イオンモール大日 徒歩約9分（約680m）
    • セブンイレブン守口八雲東町2丁目店 徒歩約1分（約50m）
    • 守口八雲東郵便局 徒歩約1分（約70m）
    • ひかり保育園 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール守口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3281392　 ファミール守口　中古マンション　
    大阪府守口市八雲東町２丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00