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    中古一戸建て
    守口市藤田町１丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    114.26m²
    土地面積/
    57.99m²
    間取り/
    5Ｋ
    築年月/
    1984年11月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府守口市藤田町１丁目

    【最寄り駅まで徒歩16分】閑静な住宅街
    ■6帖の居室が4部屋あり、ゆったりした間取り
    ■車庫には軽自動車2台駐車可能！
    ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩5分圏内の大変充実した住環境です！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市藤田町１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約16分（約1280m）です。
    また、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約25分（約2000m）、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。

    学校区は、「守口市立藤田小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「守口市立梶中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境
    万代古川橋店 徒歩約6分（約350m）
    ファミリーマート守口藤田一丁目店 徒歩約4分（約280m）
    守口市立にじいろ認定こども園 徒歩約5分（約350m）
    大阪信用金庫守口東支店 徒歩約3分（約190m）
    よつば未来公園 徒歩約14分（約1070m）
    守口梶郵便局 徒歩約4分（約320m）
    正幸会病院 徒歩約14分（約1100m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は57.99㎡（17.54坪）、建物面積は114.26㎡（34.57坪）です。
    間取りは、1階部分に車庫、2階部分に6帖の和室が２室、5.7帖のK、3階部分に6帖の洋室、6帖の和室、4.5帖の和室の5Kの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市藤田町１丁目
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩16分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩25分 ・京阪本線大和田駅徒歩14分
    学校区
    守口市立藤田小学校 守口市立藤田小学校の不動産をさがす→
    守口市立梶中学校 守口市立梶中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5Ｋ
    価格
    1,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1984年11月
    土地面積
    57.99m²
    建物面積
    114.26m²
    接道
    東側公道 接面6.2m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    180%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 守口市立藤田小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 守口市立梶中学校 徒歩約11分（約900m）
    • 万代古川橋店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート守口藤田一丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • よつば未来公園 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.3088458　 守口市藤田町１丁目　中古一戸建て　 1,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00