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    中古一戸建て NEW
    守口市寺方錦通３丁目　新築一戸建て　A号地 守口市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    105.16m²
    土地面積/
    104.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／今里筋線「清水」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府守口市寺方錦通３丁目

    【2024年5月築浅】
    ■錦小中学校が徒歩５分以内！お子様の通学も安心ですね
    ■ウォークインクローゼット付きなので、ご家族のお荷物もスッキリ整理！
    ■リビングは広めの１9帖、余裕のある住環境です

    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府守口市寺方錦通3丁目に佇む新築一戸建て、A号地の物件をご紹介いたします。2024年5月に完成したばかりのこの物件は、広々とした3LDKの間取りで、家族が快適に過ごせる住環境が整っています。

    ■ 主な特徴
    ・ 105.16㎡（31.81坪）の広々とした延床面積
    ・ リビング19帖、ウォークインクローゼット付きで収納豊富
    ・ 3階建て、採光も良好で開放感があります
    ・ 高い天井と大きな窓で、明るく風通しの良い室内

    ■ 立地・周辺環境
    ・ 「守口市立錦小学校」まで徒歩約2分、「守口市立錦中学校」まで徒歩約4分子、育て世帯に安心の距離
    ・ 「ライフ守口寺方店」まで徒歩約7分、日常の買い物に便利
    ・ 「花博記念公園鶴見緑地」まで徒歩約23分、週末のお散歩やリラックスにも最適
    ・ 公共施設や病院も近隣に充実、生活環境が整っています

    ■ 用途地域
    ■第一種住居地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市寺方錦通３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩22分 ・今里筋線清水駅徒歩24分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩26分
    学校区
    守口市立錦小学校 守口市立錦小学校の不動産をさがす→
    守口市立錦中学校 守口市立錦中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    104.23m²
    建物面積
    105.16m²
    接道
    東側公道 接面2.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 守口市立錦小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 守口市立錦中学校 徒歩約3分（約260m）
    • ライフ守口寺方店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン守口南寺方東通6丁目店 徒歩約4分（約350m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約23分（約1800m）
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    物件名
    NO.2866587　 守口市寺方錦通３丁目　新築一戸建て　A号地　 4,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00