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    中古一戸建て リフォーム済
    守口市八雲東町２丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    114.81m²
    土地面積/
    67.89m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「西三荘」駅／谷町線「守口」駅
    所在地　/大阪府守口市八雲東町２丁目

    【ＬＤＫ１９．8帖】2025年8月下旬フルリフォーム予定
    ■車は車種によりますが、2台駐車可能です！
    ■開放感のある ルーフバルコニーがございます！
    ■大日駅より徒歩約7分の立地！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    小学校徒歩３分圏内にあり！お子様の登下校も安心の距離！

    コンビニやスーパーまで徒歩１０分圏内で毎日のお買い物も困りませんね

    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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    枚

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    DB間取り図カウンターキッチンのある約19畳の広々としたLDKございます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市八雲東の木造陸屋根・瓦葺造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約7分（約560m）です。 また、京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約19分（約1460m）、大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約34分（約2660m）です。

    お子様の学校区は、「守口市立八雲東小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「守口市立第一中学校」まで徒歩約37分（約2960m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「イオンモール大日」徒歩約10分（約780m） コンビニ「セブンイレブン守口八雲東町2丁目店」徒歩約1分（約40m） 幼稚園・保育園「ひかり保育園」徒歩約8分（約630m） 郵便局「門真月出郵便局」徒歩約17分（約1310m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は67.89㎡（約20.54坪）、建物面積は114.81㎡（約34.73坪）です。 間取りは6帖の洋室、5.1帖の洋室、5.3帖の洋室、6.1帖の和室、19.8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市八雲東町２丁目
    交通
    大阪モノレール本線大日駅徒歩7分 ・京阪本線西三荘駅徒歩19分 ・谷町線守口駅徒歩34分
    学校区
    守口市立八雲東小学校 守口市立八雲東小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    67.89m²
    建物面積
    114.81m²
    接道
    南西側公道 接面9.7m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(大阪モノレール線) 徒歩約7分（約570m）
    • 守口市立八雲東小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約37分（約2960m）
    • イオンモール大日 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン守口八雲東町2丁目店 徒歩約1分（約40m）
    • ひかり保育園 徒歩約8分（約630m）
    • 門真月出郵便局 徒歩約16分（約1310m）
    • 大枝公園 徒歩約36分（約2890m）
    • 医療法人愛泉会愛泉会病院 徒歩約35分（約2830m）
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    物件名
    NO.2764492　 守口市八雲東町２丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00