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    中古一戸建て リフォーム済
    守口市寺方錦通４丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    110.97m²
    土地面積/
    104.41m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年9月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／京阪本線「西三荘」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅
    所在地　/大阪府守口市寺方錦通４丁目

    【令和１年築浅物件】うれしいリフォーム済み物件です
    ■両面バルコニーにつきお洗濯物もたくさん干せますね
    ■セカンドカーをお考えの方も安心のカースペース２台分完備
    ■２階のお部屋は全室６帖以上ございます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

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    DB間取り図駐車２台可／風通しの良い間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市寺方錦通の木造2階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    最寄り駅のOsaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約20分（約1550m）です また、京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約26分（約2080m）、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約25分（約1960m）です

    お子様の学校区は、「守口市立錦小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「守口市立錦中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です

    周辺環境は スーパー「ライフ守口寺方店」徒歩約11分（約810m） コンビニ「セブンイレブン守口南寺方東通6丁目店」徒歩約5分（約330m） 幼稚園・保育園「にしき認定こども園」徒歩約5分（約370m） 銀行「大阪信用金庫花博公園支店」徒歩約14分（約1050m） 郵便局「守口寺方本通郵便局」徒歩約6分（約410m） 公園「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約23分（約1780m） 総合病院「医療法人清水会鶴見緑地病院」徒歩約18分（約1440m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は104.41㎡、建物面積は110.97㎡です 間取りは4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市寺方錦通４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩18分 ・京阪本線西三荘駅徒歩26分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩25分
    学校区
    守口市立錦小学校 守口市立錦小学校の不動産をさがす→
    守口市立錦中学校 守口市立錦中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年9月
    土地面積
    104.41m²
    建物面積
    110.97m²
    接道
    東側公道 幅員7.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、シャッター雨戸、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約19分（約1550m）
    • 守口市立錦小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 守口市立錦中学校 徒歩約6分（約480m）
    • ライフ守口寺方店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン守口南寺方東通6丁目店 徒歩約4分（約330m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約22分（約1780m）
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    物件名
    NO.2691269　 守口市寺方錦通４丁目　中古一戸建て　 4,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00