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    中古マンション
    サンクタス守口大和田レジデンス2番館　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    73.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年8月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／京阪本線「萱島」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府守口市藤田町５丁目

    ■三方角住戸！
    ■最寄り駅「大和田」まで徒歩約６分
    ■2面バルコニー
    ■エレベーター
    ■ウォークインクローゼット
    ■よつば小学校まで徒歩約９分

    6階建ての2階部分！角部屋のお部屋です

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

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    守口市藤田町5丁目に所在する「サンクタス守口大和田レジデンス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは平成19年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は73.61㎡で間取りは11.7帖のLDK、7帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「大和田」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    京阪本線「萱島」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ）
    京阪本線「大和田」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

    学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「守口市立大久保中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約4分（約300ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン守口藤田町4丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
    郵便局「守口藤田郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
    公園「よつば未来公園」徒歩約11分（約820ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市藤田町５丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩6分 ・京阪本線萱島駅徒歩15分 ・京阪本線古川橋駅徒歩17分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2007年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.61m²
    バルコニー
    13.46m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    11,200円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    98戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、オール電化、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約7分（約550m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン守口藤田町4丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • よつば未来公園 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンクタス守口大和田レジデンス2番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2589357　 サンクタス守口大和田レジデンス2番館　中古マンション　
    大阪府守口市藤田町５丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00