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    中古一戸建て
    守口市梶町４丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    137.45m²
    土地面積/
    92.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/谷町線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府守口市梶町４丁目

    【周辺環境充実】リフォーム歴あり
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
    ■小中学校徒歩３分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■床暖房やエコキュートなど設備も充実

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    家族全員が快適に過ごせる、広々とした洋室でゆったりとした時間を楽しめます。明るく開放的な空間で、リラックスした時間を楽しむことができます

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    DB間取り図広々としたゆとりのある４ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 守口市梶町の 木造3階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の 大阪メトロ谷町線「大日」駅まで 徒歩約16分（約1340ｍ）です
    また、 京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ） 大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）です

    お子様の学校区は 「守口市立梶小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ） 「守口市立梶中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「Foods Market satake梶町店」徒歩約3分（約190ｍ） コンビニ「ファミリーマート守口金田町一丁目店」徒歩約3分（約240ｍ） 幼稚園・保育園「認定こども園梶らいこうじ学園」徒歩約6分（約450ｍ） 銀行「北おおさか信用金庫十三守口支店」徒歩約8分（約590ｍ） 郵便局「守口金田一郵便局」徒歩約4分（約300ｍ） 公園「よつば未来公園」徒歩約16分（約1270ｍ） 総合病院「社会医療法人弘道会守口生野記念病院」徒歩約14分（約1120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり 実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて 生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は 92.44㎡ 建物面積は 137.45㎡です
    間取りは 4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望 物件の状況等も 是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市梶町４丁目
    交通
    谷町線大日駅徒歩16分 ・京阪本線古川橋駅徒歩21分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩17分
    学校区
    守口市立梶小学校 守口市立梶小学校の不動産をさがす→
    守口市立梶中学校 守口市立梶中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    92.44m²
    建物面積
    137.45m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 守口市立梶小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 守口市立梶中学校 徒歩約3分（約260m）
    • Foods　Market　satake梶町店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート守口金田町一丁目店 徒歩約3分（約240m）
    • よつば未来公園 徒歩約16分（約1270m）
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    物件名
    NO.2774311　 守口市梶町４丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00