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    新築一戸建て
    守口市桃町　新築一戸建て　２期　１号地 守口市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    112.26m²
    土地面積/
    63.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/谷町線「守口」駅／京阪本線「守口市」駅／大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅
    所在地　/大阪府守口市桃町

    【FRONTIER】【ZEH基準】
    ■守口駅徒歩５分・大阪梅田駅３０分圏内
    ■モデルハウスが近くにあるため内覧可能◎
    ■IoT標準採用の省エネ住宅

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    全２区画、好評分譲中！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    枚

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    DB間取り図LDK17帖の広々設計！ SICやパントリー、カップボードなど収納設備が充実です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守口市桃町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は63.18㎡、建物面積は112.26㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「守口駅」まで徒歩約5分（390m）
    京阪電気鉄道京阪線「守口市駅」まで徒歩約11分（810m）
    大阪メトロ今里筋線「太子橋今市駅」まで徒歩約16分（1270m）

    学校区は、
    「守口市立守口小学校」まで徒歩約6分（460m）
    「守口市立第一中学校」まで徒歩約6分（440m）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン守口駅前店 徒歩6分（440m）
    シェフカワカミ外島店 徒歩4分（280m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市桃町
    交通
    谷町線守口駅徒歩5分 ・京阪本線守口市駅徒歩11分 ・大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅徒歩16分
    学校区
    守口市立守口小学校 守口市立守口小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    63.18m²
    建物面積
    112.26m²
    接道
    南東側公道 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    HK24-0663
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守口駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約390m）
    • 守口市立守口小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約6分（約440m）
    • ローソン守口駅前店 徒歩約6分（約440m）
    • シェフカワカミ外島店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン守口竹町店 徒歩約4分（約290m）
    • 関西みらい銀行守口支店 徒歩約7分（約550m）
    • 守口郵便局 徒歩約8分（約620m）
    • 認定こども園御幸幼稚園 徒歩約2分（約140m）
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    物件名
    NO.2533929　 守口市桃町　新築一戸建て　２期　１号地　 5,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00