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    中古一戸建て
    大阪府守口市梶町４丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    93.55m²
    土地面積/
    116.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2016年5月
    最寄り駅/谷町線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府守口市梶町４丁目

    ■３台駐車可能な広々駐車スペース！
    ■全居室６帖以上で２０帖のLDK
    ■太陽光蓄電池あり！
    ■２沿線利用可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造２階建の住宅です

    カーポート設置済みですので雨に濡れませんね

    太陽光パネル設置済みで光熱費に優しい住宅になっております

    駐車場スペースは広々３台駐車可能です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図３台駐車可能な広々駐車スペース付き！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市梶町４丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約１１分（約８８０ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約１７分（約１３６０ｍ）、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約１６分（約１２８０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「守口市立梶小学校」まで徒歩約７分（約５１０ｍ）、「守口市梶中学校」まで徒歩約５分（約３７０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トップワールド「古川橋店」徒歩約７分（約５３０ｍ）
    セブンイレブン「守口梶町4丁目店」徒歩約３分（約２００ｍ）
    守口梶郵便局　徒歩約５分（約３８０ｍ）
    よつば未来公園　徒歩約１９分（約１４８０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は116.14㎡（35.13坪）、建物面積は93.55㎡（28.29坪）です。
    間取りは7帖の洋室1室と6.1帖の洋室、6帖の洋室、20帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市梶町４丁目
    交通
    谷町線大日駅徒歩11分 ・京阪本線古川橋駅徒歩17分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩16分
    学校区
    守口市立梶小学校 守口市立梶小学校の不動産をさがす→
    守口市立梶中学校 守口市立梶中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年5月
    土地面積
    116.14m²
    建物面積
    93.55m²
    接道
    西側公道 接面2.8m 幅員8.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 守口市立梶小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 守口市立梶中学校 徒歩約5分（約370m）
    • トップワールド古川橋店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン守口梶町4丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • よつば未来公園 徒歩約19分（約1480m）
    • Foods　Market　satake梶町店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2194053　 大阪府守口市梶町４丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00