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    新築一戸建て
    大阪府守口市大久保町３丁目　新築一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    108.31m²
    土地面積/
    93.25m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府守口市大久保町３丁目

    ■小学校徒歩８分/スーパー６分
    ■対面式キッチン/各室収納/吹き抜け
    ■オール電化/太陽光設置/カースペース
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    小学校徒歩８分/スーパー６分で便利な立地

    人気のオール電化住宅です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守口市大久保町３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    こちらは住宅内に熱源を持たず安全なオール電化住宅です。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。


    本物件の土地面積は９３．２５㎡（２８．２坪）、建物面積は１０８．３１㎡（３２．７６坪）です。
    間取りは1階部分にLDKと浴室、洗面、トイレです。2階部分に洋室が３部屋のの３LDKタイプとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバスなど充実した設備があります。

    【交通アクセス】
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約２５分（約２０００ｍ）
    大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約２３分（約１８４０ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約２２分（約１７１０ｍ）

    【学校区】
    「藤田小学校」まで徒歩約８分（約６４０ｍ）
    「梶中学校」まで徒歩約８分（約８００ｍ）

    【周辺環境】
    ○「Foods　Market　satake梶町店」徒歩約６分（約４８０ｍ）
    ○「ローソン守口大久保町一丁目店」徒歩約３分（約１８０ｍ）
    ○「JA北河内大久保支店」徒歩約４分（約３２０ｍ）
    ○「守口金田一郵便局」徒歩約９分（約７２０ｍ）
    ○「よつば未来公園」徒歩約１１分（約８８０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社にはリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市大久保町３丁目
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩23分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩23分 ・京阪本線大和田駅徒歩22分
    学校区
    守口市立藤田小学校 守口市立藤田小学校の不動産をさがす→
    守口市立梶中学校 守口市立梶中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    93.25m²
    建物面積
    108.31m²
    接道
    東側私道 接面7.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道15.20㎡
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第NK23－1102号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約22分（約1790m）
    • 守口市立藤田小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 守口市立梶中学校 徒歩約10分（約760m）
    • Foods　Market　satake梶町店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン守口大久保町一丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    物件名
    NO.1936443　 大阪府守口市大久保町３丁目　新築一戸建て　 3,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00