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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.26
    旧価格公示日：2025.03.15     守口市北斗町　新築一戸建て　２号棟 守口市の不動産の購入と売却→

    4,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.26　旧価格公示日：2025.03.15
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    113.02m²
    土地面積/
    69.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/谷町線「守口」駅／京阪本線「守口市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府守口市北斗町

    【FRONTIER】【ZEH基準】
    ■子育てエコホーム支援対象物件

    ＜２号棟＞吹付断熱でお家全体がまるで魔法瓶の様に冬は暖かく夏は涼しい構造になっています。住宅街にある全６区画の分譲地のため、地域コミュニティがあり、お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

    キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます

    家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です

    明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です

    明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ！窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます

    午後の一息に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね

    カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます

    シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪

    トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。

    陽当たり良好なバルコニーでお洗濯物もよく乾きますね

    キッチン、棚、壁紙、床材、どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます

    お客様のご都合に合わせて物件ご紹介・ご案内可能！仕事が忙しくて中々家探しが進まない・・・という方には当社の【ナイター営業】がおすすめです

    玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。

    季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニング実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    設備

    キッチン

    枚

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    DB間取り図（2号地）LDK19帖！全居室収納スペース付の４LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守口市北斗町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本物件の土地面積は69.91㎡、建物面積は113.02㎡です。 間取りは1階部分に5.6帖の洋室、2階部分に19帖のLDK、3階部分に6帖の洋室2部屋、5.3帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約9分（約700m） 京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅まで徒歩約13分（約1040m） 大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約35分（約2730m）

    学校区は、「守口市立守口小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「守口市立第一中学校」まで徒歩約13分（約1020m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代八雲店」徒歩約2分（約90m） コンビニ「セブンイレブン守口京阪北本通店」徒歩約4分（約300m） スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩約5分（約380m） コンビニ「ローソン守口八島町店」徒歩約7分（約530m） 公園「下島公園」徒歩約10分（約780m） 郵便局「守口北本通郵便局」徒歩約3分（約200m） 銀行「関西みらい銀行守口支店」徒歩約11分（約870m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市北斗町
    交通
    谷町線守口駅徒歩9分 ・京阪本線守口市駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩35分
    学校区
    守口市立守口小学校 守口市立守口小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    69.91m²
    建物面積
    113.02m²
    接道
    北側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    HK24-0093号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守口駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約700m）
    • 守口市立守口小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 万代八雲店 徒歩約1分（約90m）
    • セブンイレブン守口京阪北本通店 徒歩約4分（約300m）
    • 食品館アプロ守口八雲店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン守口八島町店 徒歩約7分（約530m）
    • 関西みらい銀行守口支店 徒歩約11分（約870m）
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    物件名
    NO.1932398　 守口市北斗町　新築一戸建て　２号棟　 4,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00