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    中古マンション
    ユニハイム高槻　中古マンション 高槻市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    76.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1975年10月
    最寄り駅/ＪＲ東海道本線「高槻」駅／阪急電鉄京都線「高槻市」駅／阪急電鉄京都線「上牧」駅
    所在地　/大阪府高槻市安満西の町

    【ペット可】角部屋で風通し日当たり良好
    ■ＪＲ「高槻駅」まで徒歩１６分と通勤通学に便利
    ■専用庭ありでプライベートな屋外空間
    ■磐手小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    リビングには窓があり明るい日差しも差し込みますね

    広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図１階角部屋４ＬＤＫです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高槻市安満西の町に所在する「ユニハイム高槻」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1975年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は69.85㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    阪急電鉄京都線「高槻市駅」まで徒歩約19分（約1480ｍ）
    阪急電鉄京都線「上牧駅」まで徒歩約47分（約3700ｍ）

    学校区は、「高槻市立磐手小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「高槻市立第八中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代高槻緑町店」徒歩約17分（約1290ｍ）
    「ファミリーマート高槻古曽部店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「YMCAたかつきあま保育園」徒歩約6分（約450ｍ）
    「JAたかつき磐手支店」徒歩約6分（約410ｍ）
    「高槻北郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
    「安満遺跡公園」徒歩約10分（約760ｍ）
    「医療法人祥佑会藤田胃腸科病院」徒歩約16分（約1280ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。

    本物件の土地面積は74.41㎡（22.5坪）、建物面積は85.23㎡（25.8坪）です。
    間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室、4帖の和室、3帖の収納のある4LDKタイプです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉賀　瑛音
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府高槻市安満西の町
    交通
    ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩16分 ・阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩19分 ・阪急電鉄京都線上牧駅徒歩47分
    学校区
    高槻市立磐手小学校 高槻市立磐手小学校の不動産をさがす→
    高槻市立第八中学校 高槻市立第八中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1975年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.15m²
    バルコニー
    7.44m²／向き
    管理費
    10,860円
    修繕積立金
    17,130円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    77戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高槻駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 高槻市立第八中学校 徒歩約11分（約880m）
    • 万代高槻緑町店 徒歩約16分（約1290m）
    • セブンイレブン高槻安満中の町店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム高槻　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3289705　 ユニハイム高槻　中古マンション　
    大阪府高槻市安満西の町 2,080万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00