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    中古一戸建て 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.28
    旧価格公示日：2025.07.07     岸和田市岸城町　新築一戸建て　２号棟 の不動産の購入と売却→

    3,900万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.08.28　旧価格公示日：2025.07.07
    物件価格/
    3,900万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    98.73m²
    土地面積/
    136.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年3月
    最寄り駅/南海電鉄南海本線「蛸地蔵」駅／南海電鉄南海本線「岸和田」駅／水間鉄道水間線「貝塚」駅
    所在地　/大阪府岸和田市岸城町

    ■駅チカ／南海「蛸地蔵駅」徒歩５分 ■オール電化／認定低炭素住宅 ■周辺施設充実／小学校徒歩１０分 ■スカイバルコニー／宅配ボックス設置／玄関ドアカードキー

    最長３０年間長期建物保証！

    会話が弾む対面式キッチン

    冬は暖かく、夏は涼しい発砲ウレタンフォーム断熱材を使用

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    DB間取り図全５区画、好評分譲中　２号棟
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    岸和田市岸城町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は136.96㎡(公簿)、建物面積は98.73㎡です。
    間取りは1階部分に21.5帖のLDK、2階部分に6.5帖、6帖、4.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線 蛸地蔵駅 / 徒歩5分(400m)
    南海電鉄南海本線 岸和田駅 / 徒歩14分(1120m)

    学校区は、城内小学校まで徒歩約９分（約720ｍ）、岸城中学校まで徒歩約１７分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ貝塚店　徒歩約9分（約670ｍ）
    セブンイレブン岸和田南町店　徒歩約4分（約260ｍ）
    サンドラッグ貝塚津田北町店　徒歩約11分（約830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府岸和田市岸城町
    交通
    南海電鉄南海本線蛸地蔵駅徒歩5分 ・南海電鉄南海本線岸和田駅徒歩14分 ・水間鉄道水間線貝塚駅徒歩27分
    学校区
    立城内小学校
    立岸城中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,900万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年3月
    土地面積
    136.96m²
    建物面積
    98.73m²
    接道
    北東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    5戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、オール電化、下水道、公営水道、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蛸地蔵駅(南海本線) 徒歩約4分（約340m）
    • 城内小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 岸和田市立岸城中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • セブンイレブン岸和田南町店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.1886492　 岸和田市岸城町　新築一戸建て　２号棟　 3,900万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00