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    新築一戸建て
    堺市美原区平尾　新築一戸建て　4号地 堺市美原区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    89.9m²
    土地面積/
    118.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／南海電鉄高野線「狭山」駅／南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅
    所在地　/大阪府堺市美原区平尾

    ■リビング１６帖／全洋室６帖以上
    ■各居室収納付き／WIC／ワイドバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    広々１６帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    訪問者の顔を確認できるので、セキュリティ面でも安心です！

    自動でお湯張りや追い焚き可能！

    大きな鍋やフライパンも楽々洗えるサイズで、料理や後片付けがスムーズに行えます！

    枚

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    DB間取り図WIC付き、各居室収納付き4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市美原区平尾に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本物件の土地面積は118.61㎡（35.87坪）、建物面積は89.90㎡（27.19坪）です。

    間取りは1階部分に16帖のLDK、畳コーナー、浴室、洗面、2階部分には6帖・7帖の洋室が3室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    南海電鉄高野線「北野田」駅からバスで15分、バス停より徒歩約5分（約400ｍ）
    南海電鉄高野線「狭山」駅まで徒歩約43分（約3370ｍ）

    学校区は、「堺市立平尾小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市美原中学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「サンプラザさつき野店」徒歩約19分（約1490ｍ）
    ○「デイリーヤマザキ美原平尾店」徒歩約12分（約900ｍ）
    ○「平尾簡易郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市美原区平尾
    交通
    南海高野線北野田駅バス15分平尾停徒歩5分 ・南海電鉄高野線狭山駅徒歩43分 ・南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩49分
    学校区
    堺市立平尾小学校 堺市立平尾小学校の不動産をさがす→
    堺市立美原中学校 堺市立美原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    118.61m²
    建物面積
    89.9m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：18.54㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約40分（約3160m）
    • 堺市立平尾小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 堺市立美原中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • サンプラザさつき野店 徒歩約19分（約1490m）
    • デイリーヤマザキ美原平尾店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.2072544　 堺市美原区平尾　新築一戸建て　4号地　 3,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00