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    中古一戸建て
    堺市堺区楠町１丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,190万円
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    93.15m²
    土地面積/
    108.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年3月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「東湊」駅／南海本線「湊」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区楠町１丁

    ■リフォーム済み（２０２３年４月）／阪堺線東湊駅徒歩１分 ■近商徒歩3分／オール電化／全室６帖以上／駐車２台可 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    広々12帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れる4LDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのはの堺市堺区楠町１丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪堺線「東湊」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）です。
    また、南海本線「湊」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

    お子様の学校区は「新湊小学校」まで徒歩4分（約290ｍ）「大浜中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
    ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
    パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    近商 東湊店 徒歩約3分（約190ｍ）
    ドラッグセイムス堺東湊店 徒歩約2分（約120ｍ）
    堺山口病院 　徒歩約6分（約450ｍ）
    堺市役所 建設局 公園緑地部 日本庭園　徒歩約25分（約1997ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は108.60㎡（32.85坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です。
    間取りは1階部分に12帖のLDKと6帖の洋室。
    2階部分に6帖の洋室が１部屋と6帖の和室が２部屋の４LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区楠町１丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩1分 ・南海本線湊駅徒歩13分
    学校区
    堺市立新湊小学校 堺市立新湊小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年3月
    土地面積
    108.6m²
    建物面積
    93.15m²
    接道
    南西側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、下水道、IHクッキングヒータ、洗面所独立、フローリング、食器洗浄乾燥機、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 東湊駅(阪堺線) 徒歩約1分（約100m）
    • 新湊小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 堺市立大浜中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • スーパーマーケットKINSHO東湊店 徒歩約2分（約180m）
    • ファミリーマート京屋西湊店 徒歩約2分（約140m）
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    NO.1886015　 堺市堺区楠町１丁　中古一戸建て　 3,190万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00