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    土地 NEW 190万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.30
    旧価格公示日：2024.11.04     堺市美原区黒山 建築条件無土地　１号地 堺市美原区の不動産の購入と売却→

    1,090万円 190万円DOWN 新価格公示日：2025.04.30　旧価格公示日：2024.11.04
    物件価格/
    1,090万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    土地面積/
    91.86m²
    最寄り駅/近鉄南大阪線「河内松原」駅／南海高野線「萩原天神」駅／南海高野線「初芝」駅
    所在地　/大阪府堺市美原区黒山

    ■建築条件なし89.3㎡の売地！
    ■閑静な住宅街/小学校まで徒歩５分！
    ■生活に便利な周辺環境/公園近く
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    枚

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    DB間取り図建築条件ありません！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、堺市美原区黒山にある建築条件無土地です。 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩約43分（約3420m） 南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約37分（約2910m） 南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約46分（約3660m）

    学校区は、小学校が徒歩10分以内の距離にあります。

    土地の形状は、セットバック後の土地面積が約91.86㎡です。 間口は約5.4mで、東側が公道に面しています。 セットバック面積は約2.83㎡です。

    こだわりポイントとして、閑静な住宅街や公園そば、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近いなどがあります。

    設備には電気、上水道、下水道が整っています。

    価格は1,280万円で、坪単価は46.06万円です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。 さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。 しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市美原区黒山
    交通
    近鉄南大阪線河内松原駅徒歩43分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩37分 ・南海高野線初芝駅徒歩46分
    学校区
    堺市立美原北小学校 堺市立美原北小学校の不動産をさがす→
    堺市立美原中学校 堺市立美原中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,090万円
    土地面積
    91.86m²
    接道
    東側公道 接面5.4m 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.83㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    電気、上水道、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内松原駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約43分（約3410m）
    • 堺市立美原北小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 堺市立美原中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • ファミリーマートハイパーアロー美原店 徒歩約10分（約790m）
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    NO.2258598　 堺市美原区黒山 建築条件無土地　１号地　 1,090万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00