堺市北区東三国ケ丘町５丁　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市北区東三国ケ丘町５丁の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅は、
JR阪和線「堺市」駅 徒歩13分（約1000ｍ）
JR阪和線 南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩15分（約1190ｍ）
南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩15分（約1190m）
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩24分（約1850m）です。

お子様の学校区は、「堺市立東三国ケ丘小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市立長尾中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺施設は
サンプラザ「三国ヶ丘東店」徒歩約8分（約640ｍ）
ローソン「堺長曽根町店」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

土地面積は113.44㎡（34.32坪）、建物面積は108.06㎡（32.69坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室と15帖のLDKです、2階部分に13.4帖および4.5帖がある3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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