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    新築一戸建て
    堺市北区長曽根町　新築一戸建て　１期　１号地 堺市北区の不動産の購入と売却→

    5,199万円
    物件価格/
    5,199万円
    毎月返済/
    約13.5万円
    建物面積/
    104.02m²
    土地面積/
    100.35m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/御堂筋線「新金岡」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「百舌鳥八幡」駅
    所在地　/大阪府堺市北区長曽根町

    ■食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機
    ■南向きバルコニー／リビング上部吹抜け
    ■床暖房／駐車２台／LDK１８帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDK上部吹抜けあり！収納スペース豊富な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市北区長曽根町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちら、「1期1号棟」になります

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は100.35㎡（30.35坪）、建物面積は104.02㎡（31.46坪）です。
    間取りは1階部分に7.7帖の洋室、5.7帖の納戸、6.6帖の洋室、3.2帖の納戸、2階部分に18.5帖のLDK、4.5帖の洋室の4SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、・食器洗浄乾燥機 ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・ワイドバルコニー ・ルーフバルコニー ・クッションフロア ・吹抜など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩14分(1120m)
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩15分(1200m)
    南海電鉄高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩15分(1150m)

    学校区は、「堺市立金岡小学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）、「堺市立金岡南中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ堺長曽根店」徒歩約8分（約620m）
    コンビニ「ファミリーマート京屋長曽根店」徒歩約3分（約170m）
    幼稚園・保育園「ふくろうの森学園」徒歩約3分（約190m）
    郵便局「堺長曽根郵便局」徒歩約6分（約450m）
    銀行「尼崎信用金庫もず支店」徒歩約10分（約780m）
    公園「第1号コミュニティ緑地」徒歩約5分（約380m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区長曽根町
    交通
    御堂筋線新金岡駅徒歩14分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩15分 ・南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩15分
    学校区
    堺市立金岡小学校 堺市立金岡小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    5,199万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    100.35m²
    建物面積
    104.02m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、クッションフロア、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 堺市立金岡小学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 堺市立金岡南中学校 徒歩約29分（約2330m）
    • サンディ堺長曽根店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート京屋長曽根店 徒歩約2分（約170m）
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    物件名
    NO.2033777　 堺市北区長曽根町　新築一戸建て　１期　１号地　 5,199万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00