堺市北区北花田町２丁　新築一戸建て

堺市北区北花田２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は51.94㎡（15.71坪）、建物面積は83.83㎡（25.35坪）です。
間取りは1階部分に約5.2帖の納戸、2階部分に約14.2帖のLDK、3階部分に約6.2帖の洋室、約6.2帖の納戸の1LDK+2Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、オートバス、追焚機能、ウォークインクローゼット2箇所、全居室収納、24時間換気システム、モニタ付インターホン、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

学校区は、「堺市立五箇荘東小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「堺市立五箇荘中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンプラザ天美我堂店」徒歩約9分（約660ｍ）
スーパー「イオン堺北花田店」徒歩約11分（約850ｍ）
スーパー「万代天美我堂店」徒歩約11分（約850ｍ）
コンビニ「ファミリーマート天美我堂三丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「ファミリーマート松原天美我堂店」徒歩約7分（約560ｍ）
幼稚園保育園「松原市立第4保育所」徒歩約5分（約380ｍ）
公園「堺市第58－14号公共緑地」徒歩約5分（約340ｍ）
公園「船堂公園」徒歩約5分（約350ｍ）
郵便局「堺北花田郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
銀行「大阪厚生信用金庫花田支店」徒歩約8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！