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    中古マンション
    グランドデュオ三国ヶ丘 SOUTH RIDGE　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    66.27m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2021年12月
    最寄り駅/JR阪和線「百舌鳥」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅／南海高野線「百舌鳥八幡」駅
    所在地　/大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁

    ■ペット相談可／JR「百舌鳥」駅徒歩約6分
    ■２沿線利用可／南東向き
    ■ライフ徒歩約8分／床暖房
    ■オートロック
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    カウンターキッチンでお料理もはかどりますね

    浴室乾燥のついた浴室

    約19帖のリビングは開放感があり、快適な空間を作り出しますね

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    枚

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    DB間取り図4階部分のため陽当たりが良好なお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市百舌鳥に所在する「グランドデュオ三国ヶ丘 SOUTH RIDGE」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2021年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。専有面積は66.27㎡で間取りは19.1帖のLDK、6帖の洋室と5帖の納戸がある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約5分（約400m）

    学校区は、「堺市立百舌鳥小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「堺市立陵南中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ百舌鳥店」徒歩約8分（約630m） コンビニ「ローソン堺百舌鳥赤畑町店」徒歩約4分（約300m） 総合病院「医療法人方佑会植木病院」徒歩約19分（約1450m） 郵便局「堺赤畑町郵便局」徒歩約5分（約350m） 公園「大仙公園」徒歩約8分（約630m） ドラッグストア「キリン堂三国ヶ丘店」徒歩約10分（約730m） 幼稚園保育園「百舌鳥こども園西園舎」徒歩約5分（約400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    このように埋めてみました。何か他にご質問があればお知らせください！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁
    交通
    JR阪和線百舌鳥駅徒歩6分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩15分 ・南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩12分
    学校区
    堺市立百舌鳥小学校 堺市立百舌鳥小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵南中学校 堺市立陵南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2021年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.27m²
    バルコニー
    10.44m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    5,300円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    61戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 百舌鳥駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立百舌鳥小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 堺市立陵南中学校 徒歩約12分（約950m）
    • ライフ百舌鳥店 徒歩約8分（約630m）
    • ローソン堺百舌鳥赤畑町店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドデュオ三国ヶ丘 SOUTH RIDGE　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2552991　 グランドデュオ三国ヶ丘 SOUTH RIDGE　中古マンション　
    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁 4,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00