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    中古マンション リフォーム済
    パルコート・フェルティなかもず　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    2,798万円
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    70.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/南海高野線「百舌鳥八幡」駅／御堂筋線「なかもず」駅／JR阪和線「百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁

    【2025年7月リフォーム済み】
    ■ 「百舌鳥八幡」駅まで徒歩１０分の好立地！
    ■百舌鳥小学校が徒歩７分にありお子様の登下校にも安心
    ■南西向きバルコニー！1日中暖かい日差しが入ります

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    DB間取り図南西向きバルコニー！3LDK
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    おすすめポイント

    堺市北区百舌鳥梅北町５丁に所在する「パルコート・フェルティなかもず」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    ・本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは1996年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は70.52㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約10分（約800m） 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約12分（約960m） JR阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約13分（約980m）

    学校区は、「堺市立百舌鳥小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「堺市立陵南中学校」まで徒歩約10分（約750m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパーなかもず店」徒歩約10分（約740m） コンビニ「セブンイレブン堺百舌鳥梅町1丁店」徒歩約6分（約430m） 郵便局「百舌鳥郵便局」徒歩約3分（約180m） 銀行「JA堺市百舌鳥支所」徒歩約1分（約10m） 幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園」徒歩約7分（約490m） スーパー「食品館アプロもず店」徒歩約9分（約650m） コンビニ「ファミリーマート堺百舌鳥梅町二丁店」徒歩約8分（約590m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁
    交通
    南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩10分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩12分 ・JR阪和線百舌鳥駅徒歩13分
    学校区
    堺市立百舌鳥小学校 堺市立百舌鳥小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵南中学校 堺市立陵南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.52m²
    バルコニー
    10.5m²／向き
    管理費
    7,760円
    修繕積立金
    18,480円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    140戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 百舌鳥八幡駅(南海 高野線) 徒歩約10分（約780m）
    • 堺市立百舌鳥小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 堺市立陵南中学校 徒歩約9分（約750m）
    • 業務スーパーなかもず店 徒歩約9分（約740m）
    • セブンイレブン堺百舌鳥梅町1丁店 徒歩約5分（約430m）
    • 食品館アプロもず店 徒歩約8分（約650m）
    • ファミリーマート堺百舌鳥梅町二丁店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パルコート・フェルティなかもず　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2776987　 パルコート・フェルティなかもず　中古マンション　
    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁 2,798万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00