パルコートフェルティなかもず　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

笹原小夏

堺市北区百舌鳥梅北町に所在する「パルコートフェルティなかもず」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成8年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は80.35㎡で間取りは16.8帖のLDK、6.2帖・5.2帖・4.8帖の洋室と6帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約10分（約755ｍ）

学校区は、「堺市立百舌鳥小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「堺市立陵南中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園保育園「百舌鳥こども園東園舎」徒歩約2分（約120ｍ）
郵便局「百舌鳥郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
銀行「JA堺市百舌鳥支所」徒歩約1分（約10ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺百舌鳥梅町1丁店」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「堺市第56－06号公共緑地」徒歩約7分（約530ｍ）
スーパー「業務スーパーなかもず店」徒歩約9分（約680ｍ）
スーパー「食品館アプロもず店」徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁堺市北区の物件一覧→

交通: 南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩10分南海高野線百舌鳥八幡駅の物件一覧→
御堂筋線なかもず駅徒歩14分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩13分

学校区: 堺市立百舌鳥小学校堺市立百舌鳥小学校区の物件一覧→
堺市立陵南中学校堺市立陵南中学校区の物件一覧→

価格: 3,800万円

面積: 80.35㎡（約24.30坪）

間取り: 4LDK

階数: 10階（11階建）

構造: RC

築年月: 1996年1月

バルコニー: 24.75㎡／南東向き

管理費: 9,190円／月

修繕積立金: 21,880円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: 長谷工コミュニティ

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市北区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線百舌鳥八幡駅の
不動産の購入と売却

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

堺市立百舌鳥小学校の
不動産の購入と売却

堺市立陵南中学校の
不動産の購入と売却

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0120-862-777

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周辺施設

百舌鳥八幡駅(南海高野線)
徒歩10分（約780m）

堺市立百舌鳥小学校
徒歩6分（約440m）

堺市立陵南中学校
徒歩11分（約810m）

業務スーパーなかもず店
徒歩9分（約680m）

セブンイレブン堺百舌鳥梅町1丁店
徒歩6分（約430m）

食品館アプロもず店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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