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    中古マンション
    北花田ガーデンファミリア２番館　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    3,450万円
    物件価格/
    3,450万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年10月
    最寄り駅/御堂筋線「北花田」駅／JR阪和線「浅香」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市北区新堀町１丁

    【各居室収納あり】人気のカウンターキッチン
    ■小中学校が徒歩６分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■床暖房で快適にお過ごし頂けます
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！

    RC造、11階建てのマンションです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    広々14.9帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    DB間取り図カウンターキッチンのあるリビングでおくつろぎ頂ける３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市北区に所在する「北花田ガーデンファミリア2番館」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは平成19年10月築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は68㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪和線「堺市」駅まで徒歩約25分（約2,000ｍ）
    JR阪和線「百舌鳥」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）

    学校区は、「堺市立東浅香山小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンモール堺北花田店 徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブン堺北花田店 徒歩約5分（約400ｍ）
    スギ薬局北花田店 徒歩約6分（約480ｍ）
    堺北花田郵便局 徒歩約7分（約560ｍ）
    北花田公園 徒歩約3分（約240ｍ）
    コーナン北花田店 徒歩約10分（約800ｍ）
    堺市立北図書館 徒歩約12分（約960ｍ）
    大阪信用金庫北花田支店 徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区新堀町１丁
    交通
    御堂筋線北花田駅徒歩9分 ・JR阪和線浅香駅徒歩22分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩37分
    学校区
    堺市立五箇荘小学校 堺市立五箇荘小学校の不動産をさがす→
    堺市立五箇荘中学校 堺市立五箇荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,450万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2007年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    68m²
    バルコニー
    12.6m²／向き
    管理費
    9,120円
    修繕積立金
    14,080円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    97戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北花田駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約10分（約820m）
    • 堺市立五箇荘小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 堺市立五箇荘小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 万代金岡店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート堺北長尾町店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「北花田ガーデンファミリア２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3080921　 北花田ガーデンファミリア２番館　中古マンション　
    大阪府堺市北区新堀町１丁 3,450万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00