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    中古マンション NEW
    なかもずオールズ・ディアコート　 中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    4,450万円
    物件価格/
    4,450万円
    毎月返済/
    約11.5万円
    専有面積/
    72.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2018年1月
    最寄り駅/御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「白鷺」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市北区金岡町

    【ペット飼育可能】3沿線利用可
    ■大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約11分
    ■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設徒歩圏内！利便性の良いです

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
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    おすすめポイント

    堺市北区金岡町に所在する「なかもずオールズ・ディアコート」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成30年1月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は72.50㎡で間取りは16.2帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    南海電鉄高野線「白鷺」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
    南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）

    学校区は、
    堺市立金岡南小学校徒歩約5分（約370ｍ）
    堺市立金岡南中学校徒歩約15分（約1140ｍ）

    周辺環境は
    万代なかもず店徒歩約4分（約280ｍ）
    セブンイレブン堺中百舌鳥団地前店徒歩約5分（約340ｍ）
    幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園徒歩約6分（約470ｍ）
    堺中百舌鳥郵便局徒歩約6分（約420ｍ）
    三菱UFJ銀行中もず支店徒歩約6分（約410ｍ）
    堺市第56－08号公共緑地徒歩約15分（約1190ｍ）
    ダイエーグルメシティ中もず店徒歩約5分（約360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    清水 刀太
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区金岡町
    交通
    御堂筋線なかもず駅徒歩11分 ・南海高野線白鷺駅徒歩10分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩13分
    学校区
    堺市立金岡南小学校 堺市立金岡南小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,450万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.5m²
    バルコニー
    11.4m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    9,710円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    274戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年9月1日
    設備
    コンロ三口、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、オール電化、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白鷺駅(南海 高野線) 徒歩約10分（約780m）
    • 堺市立金岡南小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 堺市立金岡南中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 万代なかもず店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン堺中百舌鳥団地前店 徒歩約4分（約340m）
    • ダイエーグルメシティ中もず店 徒歩約5分（約360m）
    • 堺中百舌鳥郵便局 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「なかもずオールズ・ディアコート　 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2812666　 なかもずオールズ・ディアコート　 中古マンション　
    大阪府堺市北区金岡町 4,450万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00