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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市北区金岡町　中古一戸建て 堺市北区の不動産の購入と売却→

    4,800万円
    物件価格/
    4,800万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    123.3m²
    土地面積/
    95.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年10月
    最寄り駅/御堂筋線「新金岡」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅／JR阪和線「堺市」駅
    所在地　/大阪府堺市北区金岡町

    【周辺環境充実】室内リフォーム済
    ■南向きバルコニーで日当たり良好
    ■18帖の広々LDKで家族団らんの空間
    ■前面道路ゆったり幅員7.5mで快適
    ■小学校まで徒歩5分でお子様も安心ですね

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します

    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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    DB間取り図車庫付き、全居室６帖以上の広々とした3LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市北区金岡町の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    交通アクセス
    Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約8分（約640m）
    南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩約16分（約1260m）
    JR阪和線「堺市」駅まで徒歩約37分（約2930m）

    お子様の学校区
    堺市立金岡小学校まで徒歩約5分（約400m）
    堺市立金岡南中学校まで徒歩約16分（約1280m）

    周辺環境
    サンプラザ金岡店　徒歩約4分（約380m）
    セブンイレブン堺金岡町店　徒歩約4分（約320m）
    幼保連携型認定こども園わんぱく保育園　徒歩約3分（約170m）
    堺新金岡五郵便局　徒歩約8分（約570m）
    大阪信用金庫金岡町支店　徒歩約3分（約200m）
    堺市第56－08号公共緑地　徒歩約2分（約90m）
    医療法人紀和会正風病院　徒歩約9分（約710m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は95.49㎡、建物面積は123.30㎡です
    間取りは13帖の洋室1室と6帖の洋室1室、8帖の和室1室、18帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区金岡町
    交通
    御堂筋線新金岡駅徒歩8分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩16分 ・JR阪和線堺市駅徒歩37分
    学校区
    堺市立金岡小学校 堺市立金岡小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年10月
    土地面積
    95.49m²
    建物面積
    123.3m²
    接道
    北東側公道 接面9.9m 幅員7.5m、北西側公道 接面9.0m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約8分（約640m）
    • 堺市立金岡小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立金岡南中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • サンプラザ金岡店 徒歩約5分（約380m）
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    NO.2746933　 堺市北区金岡町　中古一戸建て　 4,800万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00