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    中古一戸建て
    堺市南区御池台４丁　中古一戸建て 堺市南区の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    97.91m²
    土地面積/
    137.04m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2022年11月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅
    所在地　/大阪府堺市南区御池台４丁

    【令和４年築浅】室内リフォーム済み（2025年7月）
    ■南向きに面した日当たりの良いリビング
    ■前道6m以上で、車の出入りもスムーズ！
    ■吹抜があり開放的な室内です
    ■対面式のL字型キッチン

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    動線が短くなりお料理がはかどるL字型キッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市南区御池台４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の南海電鉄泉北線「栂・美木多駅」までバス停「御池台4丁」から約3分（約240ｍ）です。
    また、南海電鉄泉北線「光明池駅」まで徒歩約51分

    お子様の学校区は、「堺市立御池台小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    「堺市庭代台中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代御池台店」 徒歩約18分（約1410ｍ）
    「ミニストップ堺美木多上店」 徒歩約22分（約1750ｍ）
    「サンエー光明台店」 徒歩約35分（約2760ｍ）
    「認定こども園みいけだい幼稚園」 徒歩約7分（約500ｍ）
    「泉北御池台郵便局」 徒歩約9分（約700ｍ）
    「JA堺市美木多支所」 徒歩約36分（約2840ｍ）
    「栂緑地」 徒歩約12分（約890ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は137.04㎡（41.45坪）、建物面積は97.91㎡（29.61坪）です。
    間取りは5.3帖の洋室と5.4帖の洋室、7.6帖の洋室、18帖のLDKと４帖のタタミコーナーの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区御池台４丁
    交通
    南海電鉄泉北線栂・美木多駅バス15分御池台4丁停徒歩3分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩51分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    堺市立御池台小学校 堺市立御池台小学校の不動産をさがす→
    堺市立庭代台中学校 堺市立庭代台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年11月
    土地面積
    137.04m²
    建物面積
    97.91m²
    接道
    南側公道 接面8.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栂・美木多駅(南海電気鉄道 泉北線) 徒歩約50分（約3960m）
    • 堺市立御池台小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 堺市立庭代台中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 万代御池台店 徒歩約18分（約1410m）
    • ミニストップ堺美木多上店 徒歩約22分（約1750m）
    • サンエー光明台店 徒歩約35分（約2760m）
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    物件名
    NO.2918909　 堺市南区御池台４丁　中古一戸建て　 3,298万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00