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    新築一戸建て NEW
    堺市南区晴美台３丁目　新築一戸建て 堺市南区の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    99.99m²
    土地面積/
    135.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅／南海電鉄高野線「金剛」駅／南海電鉄高野線「滝谷」駅
    所在地　/大阪府堺市南区晴美台３丁

    【周辺環境充実】緑の多い閑静な住宅街
    ■小学校まで徒歩1分！お子様の通学に安心な距離
    ■バス停まで徒歩2分の便利な立地
    ■スーパーやコンビニが近隣で便利

    閑静な住宅街で落ち着いた環境です

    小学校徒歩１分でお子様の登下校も安心の距離です

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図開放的な角地です
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    おすすめポイント

    大阪府堺市南区晴美台３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は135.10㎡（40.86坪）、建物面積は99.99㎡（30.24坪）です。
    間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.5帖の洋室が2部屋、4..5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅までバス10分　バス停槙塚台センターまで徒歩約2分（約80ｍ）
    南海電鉄高野線「金剛」駅まで徒歩約50分（約3960ｍ）
    南海電鉄高野線「滝谷」駅まで徒歩約54分（約4250ｍ）

    学校区は、「堺市立はるみ小学校」まで徒歩約1分（約70ｍ）、「堺市晴美台中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケットKINSHO「スーパーマーケットKINSHO店」徒歩約4分（約300ｍ）
    ファミリーマート「泉北晴美台三丁店」徒歩約4分（約300ｍ）
    幼保連携型認定こども園槙塚こども園　徒歩約4分（約300ｍ）
    泉北槙塚台郵便局　徒歩約4分（約250ｍ）
    三菱UFJ銀行「泉ケ丘支店」徒歩約24分（約1860ｍ）
    晴美公園　徒歩約10分（約740ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区晴美台３丁
    交通
    南海電鉄泉北線泉ケ丘駅バス10分槙塚台センター停徒歩2分 ・南海電鉄高野線金剛駅徒歩50分 ・南海電鉄高野線滝谷駅徒歩54分
    学校区
    堺市立はるみ小学校 堺市立はるみ小学校の不動産をさがす→
    堺市立晴美台中学校 堺市立晴美台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    135.1m²
    建物面積
    99.99m²
    接道
    北西側 接面19.9m 幅員9.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、浄水器、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS125-0410-53540
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約29分（約2280m）
    • 堺市立晴美台中学校 徒歩約1分（約70m）
    • 堺市立はるみ小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • スーパーマーケットKINSHO槇塚台店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート泉北晴美台三丁店 徒歩約4分（約300m）
    • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩約47分（約3730m）
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    物件名
    NO.2684672　 堺市南区晴美台３丁目　新築一戸建て　 4,098万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00