グレイスランドマーク堺・光明池　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

笹原小夏

堺市南区新檜尾台に所在する「グレイスランドマーク堺・光明池」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成12年11月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての11階部分の物件です
専有面積は71.34㎡で間取りは約11.3帖のLDK、約5.8帖の洋室と約5帖の洋室、約4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
また、令和8年7月リフォームが実施されております
専用駐車場が1台無料でご使用いただけます

交通アクセスは、
泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約1分（約80m）
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩約26分（約2080m）
泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで徒歩約27分（約2160m）

学校区は、「堺市立新檜尾台小学校」まで徒歩約11分（約820m）、「堺市立赤坂台中学校」まで徒歩約18分（約1440m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンプラザ光明池店」徒歩3分（約170m）
コンビニ「セブンイレブン南海光明池駅店」徒歩3分（約180m）
幼稚園保育園「認定こども園新光明池幼稚園」徒歩5分（約390m）
スーパー「ダイエー光明池店」徒歩5分（約370m）
郵便局「泉北鴨谷台郵便局」徒歩6分（約470m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所」徒歩4分（約310m）
公園「光明池緑道」徒歩8分（約600m）
スーパー「スーパーサンエー新檜尾台店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ光明池店」徒歩約2分（約150m）
薬局「アップ薬局光明池店」徒歩約1分（約10m）
公園「新檜尾公園」徒歩約4分（約300m）
病院「光明池たかしまクリニック」徒歩約1分（約10m）
病院「多田医院」徒歩約6分（約450m）
病院「根来内科」徒歩約6分（約470m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市南区新檜尾台２丁堺市南区の物件一覧→

交通: 南海電鉄泉北線光明池駅徒歩2分
南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩27分
南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩29分

学校区: 堺市立新檜尾台小学校堺市立新檜尾台小学校区の物件一覧→
堺市立赤坂台中学校堺市立赤坂台中学校区の物件一覧→

価格: 3,598万円

面積: 71.34㎡（約21.58坪）

間取り: 3LDK

階数: 11階（15階建）

構造: SRC

築年月: 2000年11月

バルコニー: 12.08㎡／南東向き

管理費: 7,990円／月

修繕積立金: 14,980円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

堺市立新檜尾台小学校の
不動産の購入と売却

堺市立赤坂台中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

光明池駅(泉北高速鉄道線)
徒歩3分（約230m）

堺市立新檜尾台小学校
徒歩11分（約820m）

堺市立赤坂台中学校
徒歩18分（約1440m）

サンプラザ光明池店
徒歩3分（約170m）

セブンイレブン南海光明池駅店
徒歩3分（約180m）

ダイエー光明池店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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