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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.20
    旧価格公示日：2025.04.03     泉北御池台第1住宅27-14号棟　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.20　旧価格公示日：2025.04.03
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    専有面積/
    80.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市南区御池台１丁

    ◆南向きバルコニーのあるおうち
    ◆リビング約16帖／和洋室あり／全居室収納あり
    ◆2面バルコニー／物置付き／日当たり良好

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整い、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    清潔感のある共有部分で快適にお過ごしいただけます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市南区御池台1丁に所在する「泉北御池台第1住宅」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1979年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は80.70㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 泉北高速鉄道線「栂・美木多」駅まで徒歩約37分（約2960m）

    学校区は、「堺市立御池台小学校」まで徒歩約12分（約910m） 「堺市立庭代台中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は 「万代御池台店」徒歩約24分（約1880m） 「ミニストップ堺美木多上店」徒歩約14分（約1100m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区御池台１丁
    交通
    南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩45分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩45分 ・南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩66分
    学校区
    堺市立御池台小学校 堺市立御池台小学校の不動産をさがす→
    堺市立庭代台中学校 堺市立庭代台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    880万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.7m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    3,350円
    修繕積立金
    4,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約37分（約2960m）
    • 堺市立御池台小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 堺市立庭代台中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 万代御池台店 徒歩約24分（約1880m）
    • ミニストップ堺美木多上店 徒歩約14分（約1100m）
    • ライフ城山台店 徒歩約24分（約1890m）
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    この物件のリフォーム案内

    「泉北御池台第1住宅27-14号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2607907　 泉北御池台第1住宅27-14号棟　中古マンション　
    大阪府堺市南区御池台１丁 880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00