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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.01.24     グランアークス泉ヶ丘　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    2,890万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.01.24
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    78.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年5月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海高野線「北野田」駅
    所在地　/大阪府堺市南区三原台２丁

    ■月々７万円台より購入可能
    ■リフォーム済み（2024年6月）
    ■食洗器／専用ポーチ／WIC
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、8階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    カウンターキッチンで快適にお料理もできちゃいます！収納場所が多く、キッチン用具の収納場所に困りません！

    広々ユニットバスでお身体のメンテナンスもばっちりですね♪白を基調としており、とても綺麗ですね！

    ご家族の団らん、趣味スペースもしっかり確保しております。日中は電気をつけなくてもとても明るいです！

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

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    枚

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    DB間取り図専用ポーチ付き、収納スペース豊富な3LDKの間取りです！各居室6帖以上ある広々設計です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市南区三原台２丁に所在する「グランアークス泉ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2001年5月新築でRC造の地上8階建て物件です。
    専有面積は78.05㎡で間取りは14.9帖のLDK、6.4帖・6.6帖の洋室が2室、6帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩約12分（約960m）
    泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩約44分（約3480m）

    お子様の学校区は「堺市立三原台小学校」徒歩約9分（約720ｍ）、「堺市三原台中学校」徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「三杉屋ジョイパーク泉ヶ丘店」徒歩約8分（約570ｍ）
    ○「ファミリーマート泉北田園大橋店」徒歩約11分（約830ｍ）
    ○　泉北泉ヶ丘郵便局　徒歩約18分（約1430ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区三原台２丁
    交通
    南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩12分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩44分 ・南海高野線北野田駅徒歩58分
    学校区
    堺市立三原台小学校 堺市立三原台小学校の不動産をさがす→
    堺市立三原台中学校 堺市立三原台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2001年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.05m²
    バルコニー
    13.43m²／向き
    管理費
    10,320円
    修繕積立金
    9,550円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、シャワー、洗面所独立、オートロック、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、テラス、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 堺市立三原台小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 堺市立三原台中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 三杉屋ジョイパーク泉ヶ丘店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート泉北田園大橋店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランアークス泉ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2064799　 グランアークス泉ヶ丘　中古マンション　
    大阪府堺市南区三原台２丁 2,890万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00