堺市西区上　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市西区上の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

交通アクセスは、
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
南海電鉄高師浜支線「羽衣」駅まで徒歩約28分（約2230m）
南海電鉄南海本線「羽衣」駅まで徒歩約28分（約2230m）

お子様の学校区は、「堺市立福泉上小学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）、「堺市立福泉中学校」まで徒歩約27分（約2120ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イトーヨーカドーアリオ鳳店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺鳳南町3丁店」徒歩約2分（約120ｍ）
コンビニ「ファミリーマート堺鳳東町店」徒歩約11分（約850ｍ）
幼稚園保育園「社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「堺鳳南郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所」徒歩約4分（約290ｍ）
公園「新公園」徒歩約15分（約1200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は151.47㎡（45.81坪）、建物面積は117.58㎡（35.56坪）です
間取りは6帖の洋室2室と8帖の洋室、6帖の和室が1室、20帖の LDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区上堺市西区の物件一覧→

交通: JR阪和線鳳駅徒歩13分JR阪和線鳳駅の物件一覧→
南海電鉄高師浜支線羽衣駅徒歩28分
南海電鉄南海本線羽衣駅徒歩28分

学校区: 堺市立福泉上小学校堺市立福泉上小学校区の物件一覧→
堺市立福泉中学校堺市立福泉中学校区の物件一覧→

価格: 4,480万円

面積: 土地／151.47㎡（約45.81坪）、建物／117.58㎡（約35.56坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年1月

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面11.4m 幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、ガスコンロ付、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-862-777

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周辺施設

鳳駅(JR西日本阪和線)
徒歩13分（約1040m）

堺市立福泉上小学校
徒歩16分（約1260m）

堺市立福泉中学校
徒歩27分（約2120m）

イトーヨーカドーアリオ鳳店
徒歩2分（約160m）

セブンイレブン堺鳳南町3丁店
徒歩2分（約120m）

ファミリーマート堺鳳東町店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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