堺市西区鳳中町９丁 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
落ち着いた色合いで清潔感あふれるキッチンですね！シンクも広々としており、後片付けもストレスなくこなせます。家族の笑顔を思い浮かべながら、美味しい食事を作る時間は格別なひとときになりますね！
白を基調とした清潔感のあるバスルームです。手入れが行き届いており、日々の疲れをゆっくりと癒やすことができます。鏡や棚も使いやすい配置で、快適なバスタイムをお過ごしいただける機能的な設計です
木目の美しさが際立つフローリングのリビングです。隣接するキッチンとの動線も良く、家族との会話を楽しみながら団らんの時間を過ごせます。家具の配置もしやすい間取りで、理想の空間作りがスムーズに進みます
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大阪府堺市西区鳳中町９丁
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JR阪和線鳳駅 徒歩5分
南海電鉄高師浜支線羽衣駅 徒歩16分
ＪＲ阪和線富木駅 徒歩16分 
- 2003年11月／3LDK／2階建／建物79.69㎡（約24.10坪）／土地60.22㎡（約18.21坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市西区鳳中町９丁堺市西区の物件一覧→
- 交通
- JR阪和線鳳駅 徒歩5分JR阪和線鳳駅の物件一覧→
南海電鉄高師浜支線羽衣駅 徒歩16分
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- 学校区
- 堺市立鳳小学校堺市立鳳小学校区の物件一覧→
堺市立鳳中学校堺市立鳳中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,990万円
- 面積
- 土地／60.22㎡（約18.21坪）、建物／79.69㎡（約24.10坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2003年11月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月4日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約610m）
徒歩11分（約810m）
徒歩5分（約330m）
徒歩10分（約770m）
徒歩2分（約160m）
徒歩9分（約700m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅のJR阪和線「鳳」駅まで徒歩約5分（約610ｍ）です。
また、南海羽衣線「羽衣」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。
お子様の学校区は、「堺市立鳳小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「堺市立鳳中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。
周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート堺鳳西町店」徒歩約2分（約160ｍ）
幼稚園保育園「鳳西こども園」徒歩約3分（約240ｍ）
銀行「JA堺市鳳支所」徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局「堺鳳西郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
中学校「堺市立鳳中学校」徒歩約5分（約330ｍ）
駅「JR阪和線 鳳駅」徒歩約5分（約610ｍ）
公園「新公園」徒歩約8分（約610ｍ）
スーパー「ベストショップ」徒歩約9分（約700ｍ）
スーパー「マルシゲ鳳店」徒歩約10分（約770ｍ）
小学校「堺市立鳳小学校」徒歩約11分（約810ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は60.22㎡（18.21坪）、建物面積は79.69㎡（24.10坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と5.3帖の和室、9帖の和室が1室、12帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
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心よりお待ちしております！